教師入住公寓協(xié)議書

教師入住公寓協(xié)議書?甲方（公寓提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入住教師）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________工作單位：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有可供教師入住的公寓，乙方因工作需要申請入住甲方提供的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：甲方提供的公寓位于[具體地址]，公寓樓號為[樓號]，房間號為[房間號]。2.面積及戶型：該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]，以滿足乙方基本生活需求。二、入住期限乙方入住甲方公寓的期限自[入住起始日期]起至[入住結(jié)束日期]止。如乙方因工作需要繼續(xù)入住，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂入住協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的公寓租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方入住時需向甲方繳納押金人民幣[X]元。押金用于保障公寓設(shè)施設(shè)備的完好及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的支付。如乙方在入住期間未造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞且無欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在乙方退房后[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在入住期間需自行承擔(dān)因使用公寓產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]據(jù)實(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]個工作日內(nèi)繳納；物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[X]元，由乙方按月支付給甲方；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)根據(jù)乙方選擇的套餐費(fèi)用由乙方自行向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害公寓設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用的情況下，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方結(jié)清欠費(fèi)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的公寓及相應(yīng)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)工作，對乙方提出的合理維修請求應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)保障公寓區(qū)域的安全和衛(wèi)生，安排專人負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)及時通知甲方要求維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)在入住期限屆滿時按照正常程序辦理退房手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)管理制度，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他住戶的正常生活。乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，退房時應(yīng)將公寓恢復(fù)至入住時的原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或合租給他人。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)、公共部分及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時維修的，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取相應(yīng)的臨時措施，以減少對乙方生活的影響。2.乙方維修責(zé)任因乙方故意或重大過失造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。對于乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備（如乙方個人購買的電器等），乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如乙方無法自行維修的，可以委托甲方代為維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的公寓或配套設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住或提前退房的，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金外，還應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到影響的，甲方應(yīng)酌情減免乙方相應(yīng)期間的租金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反公寓管理制度，從事違法違規(guī)活動或干擾其他住戶正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部押金。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期搬離公寓。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或合租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退公寓，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突