林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處林場(chǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林場(chǎng)位置及范圍本林場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林場(chǎng)面積共計(jì)[X]畝，其中有林地面積[X]畝，主要樹種為[列舉主要樹種]；疏林地面積[X]畝；未成林造林地面積[X]畝；宜林地面積[X]畝等（詳細(xì)說(shuō)明各類林地面積及現(xiàn)狀）。2.林場(chǎng)現(xiàn)有資產(chǎn)狀況林木資產(chǎn)：林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有林木蓄積量為[X]立方米，其中幼齡林蓄積量[X]立方米，中齡林蓄積量[X]立方米，近熟林蓄積量[X]立方米，成熟林蓄積量[X]立方米，過(guò)熟林蓄積量[X]立方米（按不同齡組詳細(xì)列出）。主要林木的平均胸徑、樹高情況為[分別描述主要樹種的平均胸徑范圍及平均樹高范圍]。土地及附屬設(shè)施：林場(chǎng)擁有合法的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[國(guó)有或集體所有等具體性質(zhì)]。土地上現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括辦公用房、職工宿舍、倉(cāng)庫(kù)等（詳細(xì)描述房屋用途及狀況）；另有灌溉設(shè)施，包括機(jī)井[X]眼，配套水泵[X]臺(tái)，灌溉管道[X]米；道路設(shè)施，場(chǎng)內(nèi)硬化道路長(zhǎng)度共計(jì)[X]公里，寬度[X]米，砂石路長(zhǎng)度[X]公里等（詳細(xì)列舉各類附屬設(shè)施情況）。3.林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況林場(chǎng)目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，與[列舉主要合作單位或客戶]等有長(zhǎng)期穩(wěn)定的木材銷售合作關(guān)系，年木材銷售量約為[X]立方米，銷售收入約為[X]元（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說(shuō)明銷售渠道、價(jià)格體系等經(jīng)營(yíng)模式）。林場(chǎng)現(xiàn)有在職員工[X]人，其中管理人員[X]人，技術(shù)人員[X]人，一線生產(chǎn)工人[X]人，員工平均工作年限為[X]年（介紹員工隊(duì)伍情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含林場(chǎng)的土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)、附屬設(shè)施以及與林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益，乙方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成林場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該林場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與林場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于林權(quán)證、土地使用證、經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管和維護(hù)林場(chǎng)的資產(chǎn)，不得擅自砍伐林木、破壞附屬設(shè)施、變更土地用途等，保證林場(chǎng)資產(chǎn)狀況與本合同簽訂時(shí)一致。協(xié)助乙方辦理林場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將林場(chǎng)內(nèi)的現(xiàn)有員工安置妥當(dāng)，確保員工權(quán)益得到妥善處理，不得因林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方帶來(lái)任何勞動(dòng)糾紛或法律責(zé)任。向乙方如實(shí)告知林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、林木生長(zhǎng)情況、病蟲害防治情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得林場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略自主決定經(jīng)營(yíng)方式、產(chǎn)品銷售等事項(xiàng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)林場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在接收林場(chǎng)后，負(fù)責(zé)林場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于林木撫育、病蟲害防治、附屬設(shè)施維修等，保證林場(chǎng)資產(chǎn)的安全和完整，確保林場(chǎng)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。尊重林場(chǎng)所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和村民意見，積極處理與周邊村民的關(guān)系，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。承擔(dān)林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理林場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門]申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為林場(chǎng)的合法所有者，享有本合同約定的一切權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。五、林場(chǎng)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林場(chǎng)的資產(chǎn)狀況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，制作資產(chǎn)交接清單，雙方簽字蓋章后作為本合同的附件。2.資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列出林場(chǎng)的土地、林木、附屬設(shè)施等各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。交接后，林場(chǎng)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)交付后林場(chǎng)資產(chǎn)的保管、維護(hù)等責(zé)任，但因甲方故意隱瞞或未如實(shí)告知的資產(chǎn)問(wèn)題除外。3.甲方應(yīng)確保在交付林場(chǎng)時(shí)，林場(chǎng)內(nèi)的林木生長(zhǎng)正常，附屬設(shè)施能夠正常使用，土地不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)林場(chǎng)資產(chǎn)存在與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償乙方相應(yīng)損失，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付林場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的林場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方全部損失。如因糾紛給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自處置林場(chǎng)資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)用途、破壞林場(chǎng)資產(chǎn)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收林場(chǎng)或拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。