消防免除責(zé)任協(xié)議書

消防免除責(zé)任協(xié)議書?甲方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方[甲方相關(guān)項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的消防相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就消防責(zé)任免除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目概況本項目位于[項目具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能，如寫字樓、商場、住宅等]。2.消防設(shè)施情況本項目已按照國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準要求，配備了相應(yīng)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。具體設(shè)施情況如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：該系統(tǒng)覆蓋了本項目的所有區(qū)域，由感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、火災(zāi)顯示盤以及消防控制主機等設(shè)備組成，能夠?qū)崟r監(jiān)測火災(zāi)信號并及時發(fā)出報警。自動噴水滅火系統(tǒng)：采用[具體類型，如濕式自動噴水滅火系統(tǒng)]，噴頭類型為[具體噴頭型號]，設(shè)置在公共區(qū)域、走廊、辦公室、倉庫等場所，能夠在火災(zāi)發(fā)生時迅速噴水滅火。消火栓系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)覆蓋整個項目，室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配備有消火栓、消防水帶、消防水槍等設(shè)備，室外設(shè)有消火栓及消防水泵接合器，確保在火災(zāi)時能夠及時提供消防用水。防排煙系統(tǒng)：在樓梯間、前室、合用前室、避難層、內(nèi)走道等部位設(shè)置了機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，通過風(fēng)機、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備，保證在火災(zāi)時能夠及時排除煙霧，為人員疏散和滅火救援創(chuàng)造有利條件。滅火器：在各樓層的辦公室、會議室、機房、配電室、樓梯間、電梯前室等場所均配備了一定數(shù)量的滅火器，類型為[具體滅火器型號]，以應(yīng)對初期火災(zāi)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。有權(quán)對乙方在本項目消防相關(guān)工作中的行為進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)負責(zé)提供本項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防驗收文件等，確保乙方能夠全面了解本項目的消防情況。按照國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準要求，對本項目進行日常管理和維護，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。在乙方進行與本項目消防相關(guān)的工作時，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。不得擅自更改、拆除、停用本項目的消防設(shè)施設(shè)備，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方并按照乙方的要求進行，且承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助配合。在履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，有權(quán)按照市場價格和行業(yè)慣例收取合理的費用（如有）。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)對本項目的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其性能完好，符合國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準要求。具體檢查、維護、保養(yǎng)計劃如下：每月：對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行功能測試，檢查探測器、報警按鈕等設(shè)備是否正常工作，主機是否能夠準確接收和顯示報警信號。每季度：對自動噴水滅火系統(tǒng)進行全面檢查，包括噴頭外觀檢查、管網(wǎng)壓力測試、消防水泵啟動試驗等，確保系統(tǒng)能夠正常噴水。每半年：對消火栓系統(tǒng)進行檢查，包括消火栓箱內(nèi)設(shè)備完整性檢查、管網(wǎng)壓力測試、消防水泵接合器檢查等，保證消火栓能夠正常出水。每年：對防排煙系統(tǒng)進行全面檢測，包括風(fēng)機性能測試、風(fēng)道密封性檢查、風(fēng)口風(fēng)量測試等，確保系統(tǒng)在火災(zāi)時能夠正常運行。不定期：對滅火器進行外觀檢查、壓力測試等，及時更換過期或損壞的滅火器。建立本項目消防設(shè)施設(shè)備檔案，詳細記錄每次檢查、維護、保養(yǎng)的情況以及設(shè)備的運行狀況，檔案資料應(yīng)妥善保存，以備查閱。在發(fā)現(xiàn)本項目消防設(shè)施設(shè)備存在故障或隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的措施進行修復(fù)和排除，確保消防設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。為甲方提供與本項目消防相關(guān)的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方提高消防安全管理水平，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的操作使用、火災(zāi)應(yīng)急處置等。配合甲方接受消防部門的監(jiān)督檢查和驗收工作，按照消防部門的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保本項目消防工作符合法律法規(guī)要求。三、消防責(zé)任免除范圍1.因乙方按照本協(xié)議約定履行了對本項目消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)等義務(wù)，且在乙方履行義務(wù)期間，本項目消防設(shè)施設(shè)備因正常使用損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的故障、損壞，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自更改、拆除、停用本項目的消防設(shè)施設(shè)備，或因甲方自身原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備無法正常運行，由此引發(fā)的一切消防責(zé)任及后果，均由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在本項目消防設(shè)施設(shè)備正常運行期間，因第三方原因（如第三方故意破壞、第三方違規(guī)操作等）導(dǎo)致的消防事故，乙方已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施處理事故，并提供必要的技術(shù)支持。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議而支出的費用、乙方預(yù)期可得利益損失等。2.甲方擅自更改、拆除、停用本項目的消防設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。若因甲方上述行為導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。違約金的金額為本協(xié)議總金額的[X]%（若本協(xié)議未約定總金額，則按照乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失的[X]%計算）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行對本項目消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備存在故障或隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)和排除，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因消防設(shè)施設(shè)備故障或隱患導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)谌綋p失等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議總金額的[X]%（若本協(xié)議未約定總金額，則按照乙方因違約行為而給甲方造成的直接經(jīng)濟損失的[X]%計算）。2.若乙方在接到甲方通知本項目消防設(shè)施設(shè)備存在故障或隱患后，未及時采取措施進行處理，導(dǎo)致事故擴大或造成其他嚴重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、甲方為處理事故而支出的一切費用以及甲方可能承擔(dān)的法律責(zé)任等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議總金額的[X]%（若本協(xié)議未約定總金額，則按照乙方因違約行為而給甲方造成的直接經(jīng)濟損失的[X]%計算）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目消防設(shè)施設(shè)備正常使用期限屆滿之日止（或雙方另行協(xié)商確定的終止日期）。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充