果林山地承包協(xié)議書

果林山地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[果林山地具體地址]的果林山地（以下簡稱"該果林山地"），乙方有意承包經(jīng)營該果林山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.果林山地位置及范圍該果林山地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.果林現(xiàn)狀果林內(nèi)主要種植有[果樹品種列舉]等果樹，樹齡約為[具體樹齡范圍]年，果樹生長狀況總體良好，但部分區(qū)域可能需要進行適當?shù)膿嵊芾?，如修剪、施肥、病蟲害防治等。3.山地狀況山地地勢[描述地勢起伏情況]，土壤質(zhì)地為[土壤類型]，肥力狀況[簡要說明肥力水平]，水源條件[說明水源獲取方式及充足程度]。山地周邊配套有[簡要提及周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]，基本能夠滿足果林生產(chǎn)經(jīng)營的需求。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將果林山地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果林山地的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合理利用果林山地資源。在承包期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證對該果林山地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該果林山地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與果林山地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼、辦理相關(guān)證件等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助措施。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護果林山地周邊的公共秩序，保障乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理該果林山地，依法享有果林產(chǎn)出的收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)果林生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不改變果林山地用途的前提下，對果林進行合理的規(guī)劃、改造和建設(shè)，如修建灌溉設(shè)施、搭建臨時生產(chǎn)用房等，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。若遇到不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的情形，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營果林山地的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理利用和保護果林山地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變果林山地的用途，不得在果林山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如乙方需要對果林山地進行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)，并確保改造建設(shè)活動符合環(huán)保、安全等標準。負責果林山地的日常經(jīng)營管理和維護工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉排水等，保證果林的正常生長和產(chǎn)出。同時，乙方應(yīng)妥善管理果林山地內(nèi)的附屬設(shè)施，如房屋、道路、水電設(shè)施等，如有損壞應(yīng)及時修復或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府部門或其他相關(guān)單位的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)自行承擔果林生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、雇工費、農(nóng)藥化肥費、設(shè)備維護費等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營果林山地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。如因甲方原因?qū)е乱曳匠邪谙蘅s短的，甲方應(yīng)按照剩余承包期限對應(yīng)的承包費用退還乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為剩余承包費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。若乙方擅自改變果林山地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)責令乙方限期改正，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還果林山地，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對果林山地進行合理經(jīng)營管理和維護，導致果林遭受嚴重損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，如乙方拒不采取措施或采取措施后仍無法挽回損失的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將果林山地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限承包費用的[X]%。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，乙方應(yīng)負責追回已支付給第三方的費用并返還給甲方。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份