暖棚出租合作協(xié)議書

暖棚出租合作協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖棚設(shè)施，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將暖棚出租給乙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.暖棚位置：甲方所有的暖棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.暖棚面積：該暖棚建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.暖棚設(shè)施：暖棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方確認(rèn)在租賃期間對(duì)現(xiàn)有設(shè)施狀況予以認(rèn)可。二、合作期限1.本協(xié)議合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付暖棚租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)暖棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)出租的暖棚擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且暖棚不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付暖棚及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)暖棚主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е屡飺p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與暖棚使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用暖棚及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，對(duì)暖棚進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變暖棚主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方對(duì)暖棚設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用暖棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)暖棚內(nèi)設(shè)施（除甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的主體結(jié)構(gòu)外）的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還暖棚及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守暖棚所在地的相關(guān)管理規(guī)定，因乙方原因造成的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。五、暖棚使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照暖棚的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得用于非法或違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用暖棚過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。3.乙方如需對(duì)暖棚進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增添的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，租賃期滿乙方應(yīng)拆除相關(guān)設(shè)備并恢復(fù)暖棚原狀。4.乙方應(yīng)保持暖棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付暖棚或暖棚設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變暖棚用途、損壞暖棚主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意對(duì)暖棚進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)暖棚原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還暖棚及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置暖棚內(nèi)乙方遺留的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一