景區(qū)代理運營協(xié)議書

景區(qū)代理運營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的經(jīng)營權(quán)，有意委托乙方進行景區(qū)的代理運營；乙方具備景區(qū)運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理運營景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務具體描述（一）景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細地址]2.景區(qū)面積：[具體面積]3.景區(qū)主要景點：[列舉主要景點名稱]4.景區(qū)現(xiàn)有設施：[包括但不限于游樂設施、餐飲設施、住宿設施等詳細清單]（二）代理運營服務內(nèi)容1.景區(qū)整體規(guī)劃與策劃根據(jù)景區(qū)現(xiàn)狀和市場需求，制定景區(qū)長期發(fā)展規(guī)劃和年度運營計劃。策劃各類主題活動，提升景區(qū)的吸引力和知名度。2.市場營銷推廣制定并執(zhí)行景區(qū)市場營銷策略，包括線上線下宣傳推廣、廣告投放、參加旅游展會等。利用社交媒體、網(wǎng)絡平臺等進行景區(qū)品牌推廣和形象塑造，增加景區(qū)曝光度。拓展客源市場，與旅行社、在線旅游平臺等建立合作關(guān)系，推廣景區(qū)旅游產(chǎn)品。3.游客接待與服務管理負責景區(qū)游客的接待工作，包括售票、驗票、引導等服務。優(yōu)化景區(qū)游客服務流程，提高游客滿意度，處理游客投訴和建議。確保景區(qū)內(nèi)各項設施設備正常運行，為游客提供安全、舒適的游覽環(huán)境。4.景區(qū)內(nèi)部管理對景區(qū)員工進行培訓和管理，提高員工服務意識和業(yè)務能力。建立健全景區(qū)內(nèi)部管理制度，包括財務管理、人力資源管理、安全管理等。負責景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護等工作，保持景區(qū)整潔美觀。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代理運營工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解景區(qū)運營情況，獲取相關(guān)運營數(shù)據(jù)和報告。按照本協(xié)議約定，享有景區(qū)運營收益的分配權(quán)。2.義務向乙方提供景區(qū)完整的經(jīng)營權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解景區(qū)情況。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運營所需的各類證照和手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付代理運營費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取代理運營費用。根據(jù)景區(qū)實際情況和市場需求，自主開展運營管理工作，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在運營過程中，有權(quán)使用景區(qū)的名稱、標識等相關(guān)資源進行宣傳推廣，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行代理運營職責，努力提升景區(qū)的經(jīng)濟效益和社會效益。定期向甲方匯報景區(qū)運營情況，提交運營報告和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)運營景區(qū)，不得從事任何違法違規(guī)行為。保護景區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。合理使用景區(qū)資源，不得擅自改變景區(qū)的性質(zhì)、用途和規(guī)劃。加強景區(qū)安全管理，確保游客人身和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應及時處理并承擔相應責任。三、代理運營費用及支付方式（一）代理運營費用1.甲方應向乙方支付的代理運營費用為每年人民幣[X]元。2.上述費用為固定費用，不因景區(qū)經(jīng)營狀況等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年代理運營費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.剩余代理運營費用，甲方應在每年[具體支付時間]前支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、景區(qū)運營收益分配1.景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的門票收入、餐飲收入、住宿收入、游樂項目收入等各項經(jīng)營收益，在扣除相關(guān)成本費用（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費等）及應繳納的稅費后，剩余收益按照以下方式分配：乙方按照[X]%的比例提取作為代理運營報酬。剩余收益歸甲方所有。2.雙方應在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，對景區(qū)當月的經(jīng)營收益進行核算，并制作收益報表。經(jīng)雙方確認后，按照上述分配方式進行收益分配。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付代理運營費用或運營收益分配款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)運營服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行代理運營職責，導致景區(qū)經(jīng)營狀況惡化或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變景區(qū)的性質(zhì)、用途和規(guī)劃，應承擔因此給對方造成的全部損失，并負責恢復景區(qū)原狀。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等原因?qū)е戮皡^(qū)無法正常運營，且在合理期限內(nèi)無法恢復的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋