水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一口水井（以下簡稱"該水井"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水井位置：該水井位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰土地或建筑物情況]，南至[相鄰土地或建筑物情況]，西至[相鄰土地或建筑物情況]，北至[相鄰土地或建筑物情況]。2.水井規(guī)格：該水井井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，采用[具體施工工藝]建造，井壁材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，井管直徑為[X]厘米，濾水管材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，孔隙率為[X]%。3.配套設(shè)施：與該水井配套的設(shè)施包括但不限于水泵一臺（型號為[具體型號]）、電機一臺（功率為[X]千瓦）、配電箱一個（規(guī)格為[具體規(guī)格]）、水管若干（管徑為[X]厘米，長度為[X]米），上述配套設(shè)施均能正常運行且無質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水井的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含水井及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)手續(xù)辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成水井及相關(guān)設(shè)施交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取水井轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該水井擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該水井不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該水井相關(guān)的一切資料，包括但不限于水井的建造圖紙、施工記錄、水質(zhì)檢測報告等，協(xié)助乙方辦理與該水井轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。在本合同簽訂后至水井及相關(guān)設(shè)施交接完成前，負責妥善保管該水井及配套設(shè)施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導致水井及配套設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)負責修復或賠償。按照合同約定的時間和方式，與乙方辦理水井及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)，并確保交接時水井及配套設(shè)施能正常運行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付水井及配套設(shè)施。對受讓的水井及配套設(shè)施進行占有、使用和收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的水井及配套設(shè)施，并按照合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)水井及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負責解決。在受讓該水井后，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該水井及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責辦理與該水井受讓相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及給甲方造成的損失。四、水井及配套設(shè)施的交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，通知乙方辦理水井及配套設(shè)施的交付手續(xù)。交付地點為水井所在地。2.交付時，雙方應(yīng)共同對水井及配套設(shè)施進行清點和驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于水井的規(guī)格、配套設(shè)施的數(shù)量及運行狀況等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)水井及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進行修復或更換，直至符合合同約定為止。修復或更換所需的費用由甲方承擔，且交付時間相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該水井相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、水井所有權(quán)登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及給甲方造成的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成前，該水井的所有權(quán)仍歸甲方所有，但乙方享有占有、使用和收益的權(quán)利。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于保證水井權(quán)屬無糾紛、未按時交付水井及配套設(shè)施、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未及時辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效