中介房屋包銷合同范例

中介房屋包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)，包銷方愿意接受出賣方的委托，對標(biāo)的房屋進行包銷。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

3.標(biāo)的房屋裝修情況為____________________。

二、包銷范圍及期限

1.包銷方在合同約定的包銷期限內(nèi)，對標(biāo)的房屋享有獨家包銷權(quán)。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷費用及支付方式

1.出賣方同意按照下列方式向包銷方支付包銷費用：

（1）包銷費用總額為人民幣____________________元。

（2）包銷費用支付方式：____________________。

2.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向包銷方支付包銷費用總額的____________________。

四、包銷方的權(quán)利和義務(wù)

1.包銷方有權(quán)在包銷期限內(nèi)，自行或委托他人銷售標(biāo)的房屋。

2.包銷方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.包銷方應(yīng)按照合同約定，及時將銷售標(biāo)的房屋所得款項支付給出賣方。

五、出賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向包銷方支付包銷費用。

3.出賣方應(yīng)配合包銷方進行標(biāo)的房屋的銷售工作。

六、違約責(zé)任

1.若包銷方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

2.若出賣方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)來源證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)，包銷方愿意接受出賣方的委托，對標(biāo)的房屋進行包銷。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

3.標(biāo)的房屋裝修情況為____________________。

二、包銷范圍及期限

1.包銷方在合同約定的包銷期限內(nèi)，對標(biāo)的房屋享有獨家包銷權(quán)。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷費用及支付方式

1.出賣方同意按照下列方式向包銷方支付包銷費用：

（1）包銷費用總額為人民幣____________________元。

（2）包銷費用支付方式：____________________。

2.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向包銷方支付包銷費用總額的____________________。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在合同約定的包銷期限內(nèi)，若因包銷方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法按期售出，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

五、包銷方的權(quán)利和義務(wù)

1.包銷方有權(quán)在包銷期限內(nèi)，自行或委托他人銷售標(biāo)的房屋。

2.包銷方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.包銷方應(yīng)按照合同約定，及時將銷售標(biāo)的房屋所得款項支付給出賣方。

4.若包銷方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

六、出賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向包銷方支付包銷費用。

3.出賣方應(yīng)配合包銷方進行標(biāo)的房屋的銷售工作。

4.出賣方有權(quán)在合同約定的包銷期限屆滿前，要求包銷方停止銷售標(biāo)的房屋。

七、違約責(zé)任

1.若包銷方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

2.若出賣方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)來源證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方在包銷過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的銷售順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中可以降低風(fēng)險，增加對包銷方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在通過包銷方快速銷售標(biāo)的房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)的流動性和增值。同時，甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，愿意接受出賣方的委托，對位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進行包銷。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目位于____________________，項目規(guī)劃總建筑面積為____________________平方米。

2.項目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，具體規(guī)劃如下：____________________。

3.項目已取得相關(guān)土地使用權(quán)證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

二、包銷范圍及期限

1.乙方在合同約定的包銷期限內(nèi)，對項目享有獨家包銷權(quán)。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷費用及支付方式

1.出賣方同意按照下列方式向乙方支付包銷費用：

（1）包銷費用總額為人民幣____________________元。

（2）包銷費用支付方式：____________________。

2.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付包銷費用總額的____________________。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在合同約定的包銷期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期銷售，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

五、包銷方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)，自行或委托他人銷售項目。

2.乙方應(yīng)保證項目的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時將銷售項目所得款項支付給出賣方。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供項目銷售過程中所需的相關(guān)支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。

5.若乙方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

六、出賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證項目的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付包銷費用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行項目的銷售工作，包括但不限于提供項目資料、協(xié)助辦理銷售手續(xù)等。

4.甲方應(yīng)確保項目按照合同約定的進度進行建設(shè)，確保項目按時交付。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

2.若乙方未按合同約定支付包銷費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷費用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目建設(shè)工程規(guī)劃許