鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的老廠房一座，現(xiàn)愿將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的老廠房位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

2.出賣方保證該老廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、售價及支付方式

1.本合同標(biāo)的物售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將老廠房及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)在過戶過程中積極配合買受方辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方順利取得所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.如買受方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）老廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地出讓合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.如對本合同有任何疑問，請及時與對方溝通或咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的老廠房一座，現(xiàn)愿將其出售給買受方，并由第三方提供相關(guān)金融服務(wù)及保障措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的老廠房位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

2.出賣方保證該老廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、售價及支付方式

1.本合同標(biāo)的物售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向第三方支付首付款人民幣____________________元，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后支付給出賣方。

3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受方支付款項，并確保買受方按時足額支付。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為金融服務(wù)提供方，有權(quán)對買受方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)在買受方未按時支付款項時，采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討欠款。

3.第三方在合同履行過程中，對買受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部款項前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求買受方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

3.甲方有權(quán)要求第三方在買受方違約時，立即采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付首付款或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.買受方在未支付全部款項前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

3.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）老廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地出讓合同復(fù)印件；

（4）第三方金融服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供金融服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的所有權(quán)得到保障，避免因買受方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。通過引入第三方，甲方能夠在交易過程中獲得更多權(quán)益保障，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的某塊土地及其上的舊廠房，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方出售的土地及舊廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋面積為____________________平方米。

2.出賣方保證該土地及舊廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.買受方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

4.第三方作為支付協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方按時支付款項，并確?？铐棸踩劫~。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受方的支付事宜，確保買受方能夠按照合同約定支付款項。

2.第三方有權(quán)對買受方的資金來源進(jìn)行調(diào)查，以確認(rèn)資金的真實性和合法性。

3.第三方在買受方違約時，有權(quán)采取措施保障自身權(quán)益，包括但不限于終止服務(wù)、追索欠款等。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方享有對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，在合同有效期內(nèi)，如甲方將標(biāo)的物再行出售，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.買受方在支付定金后，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬證明、周邊環(huán)境調(diào)查報告等。

3.買受方在支付全部款項后，享有標(biāo)的物的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價的____________________%。

2.出賣方如擅自將標(biāo)的物出售給第三方，或以任何形式處分標(biāo)的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為合同總價的____________________%。

3.出賣方在合同履行過程中，不得擅自提高標(biāo)的物的價格或改變交易條件，否則買受方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買受方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方支付協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義