出租電力公寓合同標準文本

出租電力公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租電力公寓合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_____________________________的電力公寓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于_____________________________的電力公寓出租給乙方使用，該電力公寓以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：_____________________________平方米，房間號：_____________________________。

1.3租賃物設施：_____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除

6.1合同期滿，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

6.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方將其位于_____________________________的電力公寓出租給乙方使用，為保障甲方權益，確保租賃物的安全、使用及維護，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于_____________________________的電力公寓出租給乙方使用，該電力公寓以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：_____________________________平方米，房間號：_____________________________。

1.3租賃物設施：_____________________________。

二、丙方責任

2.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。

2.2丙方應確保租賃物及公共設施符合國家相關安全標準，對租賃物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

2.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的使用管理，對乙方違規(guī)行為進行勸阻和制止。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，對乙方逾期支付租金的行為，甲方有權收取滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，對乙方違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。

5.3甲方有權對租賃物進行合理使用、改造或修繕，但需提前告知乙方，并取得乙方書面同意。

5.4甲方有權解除合同，如乙方存在以下情況之一：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）嚴重違反租賃物使用規(guī)定；

（4）造成租賃物重大損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方不得擅自改變租賃物結構或用途，如有違反，乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

七、丙方的權利及責任

7.1丙方有權對乙方進行租賃物的使用管理，對乙方違規(guī)行為進行勸阻和制止。

7.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違規(guī)行為，丙方有權要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同期滿，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

9.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租賃物的安全、使用及維護。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高物業(yè)管理水平，提升租賃物的居住品質。

3.增強租賃雙方之間的信任，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

2.甲方通過合同約束乙方，降低租賃風險。

3.甲方在合同中擁有更多決策權，有利于甲方實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（維修保養(yǎng)服務方）：_____________________________

鑒于乙方作為承租方需要租用甲方位于_____________________________的電力公寓，為確保租賃物的良好狀態(tài)及乙方的居住舒適度，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于_____________________________的電力公寓出租給乙方使用，該電力公寓以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：_____________________________平方米，房間號：_____________________________。

1.3租賃物設施：_____________________________。

二、丙方責任

2.1丙方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、設備維護、清潔服務等。

2.2丙方應在接到乙方報修通知后，按照約定時間響應并提供服務。

2.3丙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量和安全，對維修保養(yǎng)結果承擔連帶責任。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權要求丙方按照約定的標準和時效完成維修保養(yǎng)工作。

3.2乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，對丙方的不滿意之處提出整改要求。

3.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物結構或用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得無故提高租金，如有提高，應提前通知乙方，并給予乙方合理的補償。

5.2甲方不得干涉乙方對租賃物的正常使用，不得單方面要求乙方改變租賃物的使用狀態(tài)。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并按照合同約定支付相應的補償。

六、丙方的權利及責任

6.1丙方有權要求甲方按照約定支付維修保養(yǎng)費用。

6.2丙方有權對甲方提供的租賃物進行檢查，以確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。

6.3丙方應確保維修保養(yǎng)工作的合理性和必要性，避免過度維修或不當服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1合同期滿，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

8.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙