共同集資建房合同范例

共同集資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同集資建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、集資方式

2.1甲方、乙方共同出資，集資總額為__________。

2.2甲方出資比例：__________；乙方出資比例：__________。

2.3甲方、乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、資金管理

3.1甲方、乙方共同設(shè)立資金管理賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和支付。

3.2資金管理賬戶的設(shè)立、變更及撤銷，需經(jīng)甲方、乙方共同決定。

3.3資金管理賬戶的收支情況，甲方、乙方應(yīng)定期查閱并核對。

四、項(xiàng)目進(jìn)度

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

4.2甲方、乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時(shí)完成各自出資義務(wù)。

4.3項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照出資比例分擔(dān)損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方、乙方出資證明；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）與第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與集資建房項(xiàng)目，基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、集資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同出資，集資總額為__________。

2.2甲方出資比例：__________；乙方出資比例：__________；丙方出資比例：__________。

2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目決策權(quán)：甲方對項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)；

（2）收益分配權(quán)：項(xiàng)目收益優(yōu)先滿足甲方出資比例分配；

（3）優(yōu)先購買權(quán)：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買丙方所持項(xiàng)目股份的權(quán)利；

（4）信息知情權(quán)：甲方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用等情況。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目施工方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）承擔(dān)因施工原因造成的損失賠償責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取工程款；

（2）在甲方監(jiān)督下，對項(xiàng)目建設(shè)提出合理化建議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)；

（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲方，并提出整改建議。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（3）在甲方授權(quán)下，對項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其出資份額；

（2）乙方不得泄露項(xiàng)目信息，損害項(xiàng)目利益；

（3）丙方不得擅自改變施工方案，影響項(xiàng)目進(jìn)度。

七、爭議解決

7.1三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方、乙方、丙方出資證明；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在集資建房項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過協(xié)議約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。乙方作為監(jiān)理方，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為施工方，按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)自身利益。本協(xié)議的簽訂，有助于推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）與第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目，基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、投資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投資，投資總額為__________。

2.2甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________；丙方投資比例：__________。

2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目決策權(quán)：乙方對項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)；

（2）收益分配權(quán)：項(xiàng)目收益優(yōu)先滿足乙方投資比例分配；

（3）優(yōu)先購買權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買丙方所持項(xiàng)目股份的權(quán)利；

（4）信息知情權(quán)：乙方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用等情況。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目開發(fā)方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）承擔(dān)因開發(fā)原因造成的損失賠償責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取開發(fā)費(fèi)用；

（2）在乙方監(jiān)督下，對項(xiàng)目開發(fā)提出合理化建議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方作為資金提供方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)提供投資資金；

（2）對項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)；

（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告乙方，并提出整改建議。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取投資回報(bào)；

（2）在乙方授權(quán)下，對項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有一定的項(xiàng)目參與權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資份額；

（2）丙方不得泄露項(xiàng)目信息，損害項(xiàng)目利益；

（3）乙方不得擅自改變開發(fā)方案，影響項(xiàng)目進(jìn)度。

七、爭議解決

7.1三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方、乙方、丙方投資證明；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利，保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方作為主導(dǎo)方，通過協(xié)議約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。甲方作為資金提供方，通過協(xié)議約定，確保資金安全，并享有一定的項(xiàng)目參與權(quán)。丙