共用陽(yáng)臺(tái)租房合同范例

共用陽(yáng)臺(tái)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，其共用陽(yáng)臺(tái)部分因甲方自身原因無法使用，現(xiàn)甲方同意將該共用陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽(yáng)臺(tái)基本情況

1.1共用陽(yáng)臺(tái)位于甲方房屋____________________處，建筑面積為____________________平方米。

1.2共用陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)包括但不限于采光、通風(fēng)、晾曬等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則

4.1乙方在使用共用陽(yáng)臺(tái)期間，應(yīng)遵守甲方制定的共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則，并自覺維護(hù)共用陽(yáng)臺(tái)的衛(wèi)生和整潔。

4.2乙方不得在共用陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變共用陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)和布局；

（2）堆放雜物、垃圾；

（3）擅自搭建臨時(shí)設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的行為。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有權(quán)證明；

（2）共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證明；

（2）共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，其共用陽(yáng)臺(tái)部分因甲方自身原因無法使用，現(xiàn)甲方同意將該共用陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，特此簽訂本合同。

一、共用陽(yáng)臺(tái)基本情況

1.1共用陽(yáng)臺(tái)位于甲方房屋____________________處，建筑面積為____________________平方米。

1.2共用陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)包括但不限于采光、通風(fēng)、晾曬等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用共用陽(yáng)臺(tái)期間的行為，確保乙方遵守共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同第四條約定時(shí)，要求乙方停止違法行為并賠償損失。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反本合同第四條約定時(shí)，丙方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用共用陽(yáng)臺(tái)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定使用共用陽(yáng)臺(tái)，不得擅自改變共用陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)和布局，不得堆放雜物、垃圾，不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施。

5.2乙方如違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。乙方在違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓共用陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，應(yīng)提前征得甲方同意，并通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有權(quán)證明；

（2）共用陽(yáng)臺(tái)使用規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于建立良好的租賃關(guān)系，為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)共用陽(yáng)臺(tái)的正常使用。

10.2甲方通過本合同明確規(guī)定了乙方的使用責(zé)任和違約責(zé)任，有助于規(guī)范乙方行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，其部分商鋪面積因甲方自身原因無法獨(dú)立使用，現(xiàn)甲方同意將該部分商鋪面積出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方能夠獲得商鋪的使用權(quán)，并保障甲方的租金收益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于甲方商鋪____________________處，獨(dú)立面積為____________________平方米。

1.2商鋪使用權(quán)包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、儲(chǔ)存等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，按照規(guī)定進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反本合同第四條約定時(shí)，丙方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，并保障甲方的租金收益。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定提供商鋪使用權(quán)，不得無故中斷乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；

5.3甲方不得因個(gè)人原因，單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方商鋪所有權(quán)證明；

（2）商鋪使用規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在