不漲房租合同范例

不漲房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意租賃甲方上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋修繕及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對(duì)乙方造成房屋損壞的部分要求賠償。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金額__________%的違約金。

2.如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何有礙相鄰關(guān)系的行為。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付欠款金額__________%的違約金。

三、房屋修繕及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對(duì)乙方造成房屋損壞的部分要求賠償。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金額__________%的違約金。

2.如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何有礙相鄰關(guān)系的行為。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速得到賠償，保障甲方權(quán)益。

2.增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保人的介入，為乙方提供了一種可靠的信用保證，有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方擔(dān)保人的加入，有助于建立更加完善的租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________________________

丙方（房屋貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買

1.乙方同意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方同意向丙方申請(qǐng)房屋貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

二、貸款及支付方式

1.丙方同意為乙方的房屋貸款提供擔(dān)保，并按約定的貸款條件發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月貸款本息。貸款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方未按時(shí)支付貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的房屋貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在接到甲方或乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方在貸款期間，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前向丙方申請(qǐng)并經(jīng)其同意。

3.乙方在房屋貸款全部還清后，丙方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方在房屋貸款期間，不得要求乙方提前還清貸款或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在購(gòu)房過程中獲得