分割獨立套房合同范例

分割獨立套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的獨立套房的分割獨立事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分割獨立套房的基本情況

1.1甲方擁有的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述獨立套房的分割獨立部分，具體分割面積及房屋結構詳見附件一：《分割獨立套房面積及結構明細表》。

二、分割獨立套房的價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述分割獨立套房的部分，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付上述分割獨立套房的購買價格。

2.3甲方收到乙方支付的購買價格后，應向乙方出具相應的付款憑證。

三、分割獨立套房的交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將分割獨立套房交付給乙方。

3.2乙方應在收到分割獨立套房后__________個工作日內，對分割獨立套房進行驗收。

3.3如分割獨立套房存在質量問題，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以修復或退還乙方已支付的購買價格。

四、分割獨立套房的權屬轉移及登記

4.1甲方應在分割獨立套房交付給乙方后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理分割獨立套房的權屬轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應配合甲方辦理分割獨立套房的權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付分割獨立套房，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購買價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購買價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購買價格的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向分割獨立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《分割獨立套房面積及結構明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高獨立套房分割效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)機構，共同參與獨立套房分割事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分割獨立套房的基本情況

1.1甲方擁有的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述獨立套房的分割獨立部分，具體分割面積及房屋結構詳見附件一：《分割獨立套房面積及結構明細表》。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為專業(yè)機構，負責獨立套房的分割方案設計、施工監(jiān)督及驗收工作。

2.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以確保分割工作的順利進行。

2.3丙方有權對分割過程中出現(xiàn)的問題提出建議，并協(xié)助甲方、乙方解決。

三、甲方權益保障

3.1甲方擁有對分割獨立套房的最終決定權，包括但不限于分割方案、施工進度及驗收標準。

3.2甲方有權要求丙方對分割工作進行全面監(jiān)督，確保施工質量及進度符合約定。

3.3甲方有權要求乙方按照約定支付購買價格，并在交付分割獨立套房后，辦理權屬轉移登記手續(xù)。

四、乙方權利及義務

4.1乙方享有對分割獨立套房的購買權，并按照約定支付購買價格。

4.2乙方應按照約定時間接受分割獨立套房，并在驗收合格后辦理權屬轉移登記手續(xù)。

4.3乙方應積極配合丙方進行分割工作，確保分割工作的順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付購買價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購買價格的__________%。

5.2如丙方未按約定時間完成分割工作，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購買價格的__________%。

5.3如乙方在分割過程中擅自改變分割方案或施工標準，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.4如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向分割獨立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《分割獨立套房面積及結構明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在提高獨立套房分割效率，保障甲方權益。甲方作為主導方，享有對分割獨立套房的最終決定權，同時通過增加違約責任及限制條款，保障自身利益。丙方作為專業(yè)機構，負責分割工作的監(jiān)督及驗收，確保分割工作的順利進行。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，促進獨立套房分割市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在獨立套房交易中的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)機構，參與獨立套房交易事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、獨立套房交易的基本情況

1.1甲方擁有的獨立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述獨立套房，具體交易價格及支付方式詳見附件一：《獨立套房交易價格及支付明細表》。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為專業(yè)機構，負責獨立套房的評估、交易流程監(jiān)督及糾紛調解工作。

2.2丙方有權要求甲方提供相關資料，以確保交易過程的合法性。

2.3丙方有權對交易過程中出現(xiàn)的問題提出建議，并協(xié)助甲方、乙方解決。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對獨立套房的購買權，并按照約定支付交易價格。

3.2乙方有權要求丙方對交易過程進行全面監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

3.3乙方有權要求甲方按照約定時間交付獨立套房，并在交付后辦理權屬轉移登記手續(xù)。

四、甲方權利及義務

4.1甲方應按照約定時間交付獨立套房，并確保房屋質量符合約定標準。

4.2甲方應配合乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3甲方應按照約定時間收取交易價格，并在收到款項后出具相應的收款憑證。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付獨立套房，應向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價格的__________%。

5.2如丙方未按約定時間完成評估或交易流程監(jiān)督，應向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價格的__________%。

5.3如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向獨立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《獨立套房交易價格及支付明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方在本合同中作