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文檔簡介
三方物業(yè)合同合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)服務方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金,丙方同意提供物業(yè)服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃物面積共計__________平方米,結構為__________。
1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備如下:(此處詳細列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備)
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
三、物業(yè)服務
3.1丙方負責提供物業(yè)服務,具體服務內容包括:(此處詳細列明丙方提供的服務內容)
3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,對租賃物進行管理、維護和保養(yǎng)。
3.3丙方應建立健全物業(yè)服務管理制度,確保物業(yè)服務質量和安全。
四、甲方權利義務
4.1甲方有權要求乙方按約定支付租金,并有權對租賃物進行合理檢查。
4.2甲方應保證租賃物符合租賃要求,并負責租賃物的維修、保養(yǎng)。
4.3甲方應配合丙方進行物業(yè)服務,并承擔相應的費用。
五、乙方權利義務
5.1乙方應按約定支付租金,并按約定使用租賃物。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途,不得損害租賃物的使用功能。
5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
6.2甲方未按約定提供租賃物或提供服務,應向乙方支付違約金,違約金為租金的__________倍。
6.3乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單
2.物業(yè)服務合同
3.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(物業(yè)所有權人):__________
乙方(物業(yè)承租人):__________
丙方(物業(yè)運營管理方):__________
丁方(物業(yè)增值服務提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金,丙方同意提供物業(yè)運營管理服務,丁方同意提供物業(yè)增值服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃物面積共計__________平方米,結構為__________。
1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備如下:(此處詳細列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備)
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
三、丙方物業(yè)運營管理服務
3.1丙方負責提供物業(yè)運營管理服務,具體服務內容包括:(此處詳細列明丙方提供的服務內容)
3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,對租賃物進行管理、維護和保養(yǎng)。
3.3丙方應建立健全物業(yè)運營管理制度,確保物業(yè)服務質量和安全。
四、丁方物業(yè)增值服務
4.1丁方負責提供物業(yè)增值服務,具體服務內容包括:(此處詳細列明丁方提供的服務內容)
4.2丁方應確保提供的增值服務符合行業(yè)標準和甲方要求。
4.3丁方服務費用由甲方支付,具體費用根據服務內容另行協(xié)商。
五、甲方權利義務
5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金,并有權對租賃物進行合理檢查。
5.2甲方有權要求丙方和丁方按照合同約定提供優(yōu)質服務,并對服務質量進行監(jiān)督。
5.3甲方有權在合同期限內解除合同,如乙方存在嚴重違約行為。
5.4甲方有權根據市場行情調整租金,但應提前一個月通知乙方。
六、乙方權利義務
6.1乙方應按約定支付租金,并按約定使用租賃物。
6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途,不得損害租賃物的使用功能。
6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
6.4乙方應配合丙方和丁方提供的服務,并按照合同約定支付相關費用。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________倍。
7.3丙方和丁方未按約定提供服務,應向甲方支付違約金,違約金為實際損失額的__________倍。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為物業(yè)運營管理方,能夠專業(yè)、高效地管理物業(yè),保障甲方權益,提高物業(yè)價值。
2.丁方作為物業(yè)增值服務提供方,能夠為乙方提供增值服務,提升乙方居住體驗,增加物業(yè)吸引力。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為物業(yè)所有權人,通過引入專業(yè)管理和服務,實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。
2.甲方在合同中享有優(yōu)先權,能夠有效保障自身權益,確保物業(yè)運營的穩(wěn)定性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(物業(yè)所有權人):__________
乙方(物業(yè)承租人):__________
丙方(物業(yè)運營管理方):__________
丁方(物業(yè)增值服務提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),乙方同意租賃該物業(yè)用于商業(yè)運營,丙方同意提供物業(yè)運營管理服務,丁方同意提供物業(yè)增值服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同租賃物位于__________,具體地址為__________。
1.2租賃物面積共計__________平方米,結構為__________。
1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備如下:(此處詳細列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備)
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
三、丙方物業(yè)運營管理服務
3.1丙方負責提供物業(yè)運營管理服務,具體服務內容包括:(此處詳細列明丙方提供的服務內容)
3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,對租賃物進行管理、維護和保養(yǎng)。
3.3丙方應建立健全物業(yè)運營管理制度,確保物業(yè)服務質量和安全。
四、丁方物業(yè)增值服務
4.1丁方負責提供物業(yè)增值服務,具體服務內容包括:(此處詳細列明丁方提供的服務內容)
4.2丁方應確保提供的增值服務符合行業(yè)標準和乙方要求。
4.3丁方服務費用由甲方支付,具體費用根據服務內容另行協(xié)商。
五、乙方權利義務
5.1乙方有權要求丙方和丁方按照合同約定提供優(yōu)質服務,并對服務質量進行監(jiān)督。
5.2乙方有權在合同期限內要求丙方和丁方進行服務調整,以適應其商業(yè)運營需求。
5.3乙方有權要求丙方和丁方提供必要的商業(yè)咨詢和協(xié)助,以提升其商業(yè)運營效率。
5.4乙方有權在合同到期后,根據市場情況選擇是否續(xù)租或終止合同。
六、甲方權利義務
6.1甲方應保證租賃物的使用符合乙方商業(yè)運營需求,并按照合同約定提供必要的服務和支持。
6.2甲方應配合乙方在合同期限內進行的服務調整,確保乙方商業(yè)運營的順利進行。
6.3甲方應按照合同約定支付丙方和丁方的服務費用,不得無故拖延或拒絕支付。
6.4甲方應遵守合同約定,不得在未經乙方同意的情況下改變租賃物的使用性質。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
7.2丙方和丁方未按約定提供服務,應向乙方支付違約金,違約金為實際損失額的__________倍。
7.3甲方未按約定支付服務費用,應向丙方和丁方支付違約金,違約金為未支付費用額的__________倍。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合
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