公司財(cái)產(chǎn)抵押合同范例

公司財(cái)產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其財(cái)產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件詳見附件一。

二、抵押范圍

2.1本合同約定的抵押范圍包括但不限于：甲方對(duì)乙方的債務(wù)、債務(wù)利息、違約金、損害賠償金等一切權(quán)利。

2.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物及其收益優(yōu)先受償。

三、抵押登記

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、抵押期限

4.1本合同的抵押期限自抵押登記之日起____年。

4.2抵押期限屆滿，如甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、抵押物的保管

5.1抵押物由甲方自行保管。

5.2未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押抵押物。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。

6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)以拍賣、變賣等方式處置抵押物，抵押物的所得價(jià)款優(yōu)先用于清償債務(wù)。

六、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件

二、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其財(cái)產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押權(quán)，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件詳見附件一。

二、抵押范圍及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1本合同約定的抵押范圍包括但不限于：甲方對(duì)乙方的債務(wù)、債務(wù)利息、違約金、損害賠償金等一切權(quán)利。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自抵押登記之日起____年。

三、抵押登記及丙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行債務(wù)，并在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的相關(guān)證明。

四、抵押物的保管及甲方權(quán)利

4.1抵押物由甲方自行保管。

4.2未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及乙方限制條款

5.1在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)以拍賣、變賣等方式處置抵押物，抵押物的所得價(jià)款優(yōu)先用于清償債務(wù)。

5.3乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)充分保障丙方的擔(dān)保權(quán)益，未經(jīng)丙方書面同意，不得損害丙方的擔(dān)保利益。

六、違約責(zé)任及丙方權(quán)利

6.1如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在履行債務(wù)過程中得到充分的支持。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，在履行擔(dān)保義務(wù)的過程中，也有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，以保障其自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定抵押權(quán)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。此外，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求丙方對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查、在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)保障丙方的權(quán)益等，以確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方借款，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

1.2借款期限為____年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款用途

1.3甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

三、還款方式

1.4借款本息的還款方式為__________（如分期還款、一次性還款等）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限與借款期限一致。

五、丙方權(quán)利

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即歸還借款本息。

六、乙方權(quán)利

2.5乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的借款使用情況。

2.6乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

2.7甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方立即歸還借款本息。

2.8甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)就逾期部分收取利息。

2.9甲方如發(fā)生違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方一定的違約金。

八、爭議解決

2.10本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

2.11本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.12本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、借款合同

二、擔(dān)保合同

三、借款用途證明文件

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出借人，乙方有權(quán)確保借款資金的安全和按期收回，通過合同中的權(quán)利條款，乙方能夠?qū)杩钍褂们闆r進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方