農(nóng)村房頂光電租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房頂光電租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房屋房頂租賃給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的房屋房頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂?shù)挠猛緸椋喊惭b光伏發(fā)電設(shè)備，用于發(fā)電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為：____元/年。租賃期間，甲方應(yīng)按年度收取租賃費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

五、租賃房頂?shù)墓芾砑熬S護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房頂進(jìn)行合理使用，保持租賃房頂?shù)脑瓲?，不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)。

5.2乙方在安裝光伏發(fā)電設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保設(shè)備安全、可靠、合法，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定使用租賃房頂，擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備清單

2.光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案

3.甲方房屋房頂相關(guān)權(quán)屬證明

4.乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝許可證明

5.乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)許可證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏發(fā)電設(shè)備供應(yīng)商及運(yùn)維方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房屋房頂租賃給乙方，并由乙方委托第三方安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的房屋房頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。

1.2第三方同意提供光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂?shù)挠猛緸椋喊惭b光伏發(fā)電設(shè)備，用于發(fā)電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為：____元/年。租賃期間，甲方應(yīng)按年度收取租賃費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

五、光伏發(fā)電設(shè)備的安裝及運(yùn)營(yíng)維護(hù)

5.1第三方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的安裝，確保設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在安裝完畢后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2第三方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

5.3第三方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)符合國(guó)家電網(wǎng)接入要求，并負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司進(jìn)行對(duì)接。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方在租賃房頂上安裝的設(shè)備不得影響租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和使用安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方在租賃期滿后，拆除光伏發(fā)電設(shè)備并恢復(fù)租賃房頂原狀。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用光伏發(fā)電設(shè)備。

八、第三方的責(zé)權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)費(fèi)用。

8.2第三方有權(quán)對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。

8.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備清單

2.光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案

3.甲方房屋房頂相關(guān)權(quán)屬證明

4.乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝許可證明

5.乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)許可證明

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的光伏發(fā)電設(shè)備供應(yīng)商及運(yùn)維方，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)質(zhì)量，提高發(fā)電效率，降低運(yùn)行成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)第三方，提升光伏發(fā)電項(xiàng)目的整體效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的能源利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房屋房頂租賃給乙方，并由乙方委托第三方運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的房屋房頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。

1.2第三方同意運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括設(shè)備維護(hù)、發(fā)電量監(jiān)測(cè)、電力銷(xiāo)售等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂?shù)挠猛緸椋喊惭b光伏發(fā)電設(shè)備，用于發(fā)電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為：____元/年。租賃期間，甲方應(yīng)按年度收取租賃費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

五、光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)

5.1第三方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的全面運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、發(fā)電量監(jiān)測(cè)、電力銷(xiāo)售。

5.2第三方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的高效運(yùn)行，并定期向乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

5.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司對(duì)接，確保電力順利上網(wǎng)銷(xiāo)售。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方定期提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括發(fā)電量、收入等數(shù)據(jù)。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)策略。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房頂，并享受優(yōu)惠的租賃條件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)。

八、第三方的責(zé)權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

8.2第三方有權(quán)對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。

8.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備清單

2.光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案

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