中介代售房合同范例

中介代售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意通過乙方代理出售標的房產(chǎn)，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，負責代理出售標的房產(chǎn)，并按照甲方的要求，采取合法、合規(guī)的方式進行宣傳、推廣和銷售。

1.2乙方應按照甲方的要求，向潛在買受人提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等。

二、代理費用

2.1乙方代理服務費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%，成交價以雙方實際成交價格為準。

2.2甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________日內，向乙方支付代理服務費用。

2.3若標的房產(chǎn)未成交，乙方有權要求甲方支付相當于代理服務費用__________%的違約金。

三、保密條款

3.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容。

3.2保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

四、違約責任

4.1甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間內支付代理服務費用，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求進行宣傳、推廣和銷售，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理服務費用。

4.3雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等；

2.本協(xié)議的補充協(xié)議；

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)能力和市場資源，共同促成標的房產(chǎn)的銷售，乙方作為丙方的合作伙伴，同意協(xié)助丙方完成銷售任務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1丙方負責代理出售標的房產(chǎn)，乙方協(xié)助丙方進行市場推廣、客戶對接和交易談判。

1.2乙方應按照丙方的要求，向潛在買受人提供標的房產(chǎn)的相關資料，并確保信息的真實性、準確性和完整性。

1.3甲方同意，丙方在銷售過程中，有權對標的房產(chǎn)進行必要的裝修、改造或調整，以提升其市場競爭力。

二、代理費用及分成

2.1丙方代理服務費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%，成交價以雙方實際成交價格為準。

2.2乙方協(xié)助丙方完成銷售任務后，甲方同意按照下列比例與丙方、乙方進行分成：

a.丙方獲得成交價的__________%；

b.乙方獲得成交價的__________%；

c.甲方獲得成交價的__________%。

2.3甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________日內，向丙方支付丙方代理服務費用，并向乙方支付乙方協(xié)助費用。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求丙方和乙方在銷售過程中，不得泄露標的房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密和客戶信息。

3.2甲方有權對丙方和乙方的銷售策略和方式進行監(jiān)督，確保銷售活動的合規(guī)性和合法性。

3.3甲方有權在標的房產(chǎn)成交后，對標的房產(chǎn)進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求丙方和乙方承擔相應責任。

四、丙方和乙方的責任

4.1丙方和乙方應保證標的房產(chǎn)銷售過程中，所有交易行為均符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

4.2丙方和乙方應確保標的房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3丙方和乙方應按照甲方的授權，在銷售過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結構。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方或乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間內完成銷售任務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方或乙方退還已收取的費用。

5.2若丙方或乙方泄露標的房產(chǎn)的商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權要求其承擔相應的賠償責任。

5.3丙方和乙方在銷售過程中，不得利用甲方的品牌和資源進行不正當競爭，否則甲方有權終止合作，并要求其承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等；

2.本協(xié)議的補充協(xié)議；

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)機構，具備豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源，有助于提高標的房產(chǎn)的銷售效率和成交價格。

2.乙方作為丙方的合作伙伴，能夠協(xié)助丙方更好地完成銷售任務，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，對標的房產(chǎn)的銷售過程和結果擁有最終決定權。

2.通過主導本協(xié)議，甲方能夠保障自身的權益，確保標的房產(chǎn)的銷售符合其預期和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和市場渠道，甲方希望通過丙方的專業(yè)能力和資源，共同開發(fā)新的客戶群體，拓展銷售市場。為此，乙方同意作為丙方的銷售代理人，協(xié)助丙方完成銷售目標。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1丙方負責尋找潛在客戶，乙方作為丙方的銷售代理人，負責與潛在客戶進行洽談、簽約和后續(xù)服務。

1.2乙方應按照丙方的要求，提供銷售策略、市場分析和技術支持，確保銷售活動的順利進行。

二、代理費用及分成

2.1乙方代理服務費用為丙方實際成交銷售額的__________%，成交銷售額以實際收款為準。

2.2丙方應在每筆交易完成后__________日內，向乙方支付代理服務費用。

2.3乙方有權要求丙方提供詳細的銷售數(shù)據(jù)，包括但不限于成交價格、成交時間等，以便進行費用結算。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求丙方在銷售過程中，不得泄露其個人商業(yè)秘密和客戶信息。

3.2乙方有權對丙方的銷售策略和方式進行監(jiān)督，確保其權益不受損害。

3.3乙方有權要求丙方在銷售過程中，提供必要的培訓和指導，以提升其銷售能力。

四、丙方的責任

4.1丙方應保證提供的信息真實、準確，并對潛在客戶進行充分的市場調研，以確保銷售機會的有效性。

4.2丙方應確保與乙方合作過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

4.3丙方應按照約定支付乙方代理服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未按約定支付乙方代理服務費用，乙方有權要求丙方支付相當于未支付費用__________%的違約金。

5.2若丙方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方在銷售過程中，不得進行任何損害乙方權益的行為，否則乙方有權終止合作，并要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本協(xié)議的補充協(xié)議；

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為擁有銷售經(jīng)驗和市場渠道的一方，通過主導本協(xié)議，能夠確保其