雕塑文化公益廣場場地出租協(xié)議

雕塑文化公益廣場場地出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的雕塑文化公益廣場場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于舉辦各類文化活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將場地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)對場地享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的活動組織與實(shí)施。

二、合同背景：甲方擁有雕塑文化公益廣場場地，為推廣雕塑文化，提升廣場知名度，甲方同意將場地出租給乙方，乙方愿意支付租金并承擔(dān)場地租賃期間的相關(guān)責(zé)任。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保場地符合租賃目的，且在租賃期間內(nèi)保持場地設(shè)施的正常使用狀態(tài)，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供場地，并保證場地符合乙方舉辦活動的需求。

3.甲方應(yīng)配合乙方在場地內(nèi)舉辦活動，包括但不限于提供必要的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)場地租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的活動取消或推遲的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或無故拒絕收取租金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用場地，愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自移除。

3.乙方應(yīng)確保在場地內(nèi)舉辦的活動符合法律法規(guī)，不得舉辦違法違規(guī)活動。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因活動組織不當(dāng)或參與活動人員行為導(dǎo)致的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠租金。

6.乙方應(yīng)在活動結(jié)束后及時(shí)清理場地，恢復(fù)場地原狀，不得留下垃圾或損壞場地設(shè)施。

7.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，服從甲方對場地使用的監(jiān)督管理。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場地，并保證場地安全、整潔。

2.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和場地使用規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)，確?；顒禹樌M(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證場地設(shè)施的正常使用，并配合乙方舉辦活動。

2.甲方有義務(wù)對乙方在場地內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

3.乙方有義務(wù)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，并按照約定支付租金。

4.乙方有義務(wù)遵守場地使用規(guī)則，服從甲方對場地使用的監(jiān)督管理。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方雕塑文化公益廣場場地，租賃期限為__________年，租賃總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃費(fèi)用的預(yù)付款。

2.期間支付：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

3.結(jié)算支付：租賃期滿或雙方提前終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余租賃期間的租金，以及任何未支付的費(fèi)用。

三、支付條件

1.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算，直至乙方全額支付欠款。

3.甲方因不可抗力原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，導(dǎo)致乙方無法按期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)期間的租金。

四、額外費(fèi)用

1.乙方在租賃期間因舉辦活動產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如場地布置、設(shè)備租賃等，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方提供的任何額外服務(wù)或設(shè)施，其費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施。

2.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性，對于任何財(cái)務(wù)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供場地或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分租金的__________%。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付而未支付的租金的__________%。

3.若任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

二、違約處理

1.一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約行為的影響。

2.若違約行為無法立即消除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.若違約行為嚴(yán)重?fù)p害守約方利益，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.若雙方均同意，爭議也可通過訴訟方式解決。訴訟應(yīng)向__________人民法院提起，適用中華人民共和國法律。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方提供場地使用證明；

2.乙方已向甲方支付首付款；

3.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.終止條件：以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議；

b.任何一方違約，且違約方在收到違約通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且不可抗力事件持續(xù)超過__________天；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件。

3.終止后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照協(xié)議約定支付剩余租金和費(fèi)用。雙方應(yīng)相互清算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同或部分條款。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對雕塑文化公益廣場場地租賃的具體需求，包括活動類型、場地布置要求、設(shè)備需求等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的場地活動設(shè)計(jì)方案，包括活動流程、場地布局、裝飾設(shè)計(jì)等。

3.技術(shù)規(guī)格：場地內(nèi)設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，包括音響、燈光、投影等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。

4.場地使用規(guī)則：甲方制定的場地使用規(guī)則，包括安全注意事項(xiàng)、活動限制等。

5.相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于甲方擁有的場地使用權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。

6.乙方身份證明：乙方提供的合法身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

7.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托第三方進(jìn)行活動組織，需提供授權(quán)委托書復(fù)印件。