教師公寓安全協(xié)議書

教師公寓安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有教師公寓一處，愿意出租給乙方居住使用；乙方因工作需要，有意承租甲方的教師公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障公寓的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[教師公寓具體地址]的公寓出租給乙方。該公寓為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（具體設(shè)施清單見附件）。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供公寓的基本居住條件，包括房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)等。乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水、停電等（但應(yīng)提前通知乙方），直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證所提供的公寓符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患，如房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好等。負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿⒊霈F(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付公寓，并保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及附屬設(shè)施。在租賃期間內(nèi)，對(duì)公寓享有居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的公寓。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)，保障公寓的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е鹿⒒蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。注意公寓的安全，妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退公寓，并保證公寓及其附屬設(shè)施完好無損。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或本協(xié)議解除，乙方騰退公寓且公寓及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間內(nèi)使用公寓所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)公寓及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自進(jìn)入乙方居住的公寓，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞公寓及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公寓，乙方已支付的租金和押金不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退公寓，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)