村委土地收回協(xié)議書

村委土地收回協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：[村委具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方基于村集體公共利益及相關(guān)規(guī)劃需求，需收回乙方所使用的位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，精確到四至邊界]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方原用于[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地權(quán)屬：該土地所有權(quán)歸甲方所屬村集體所有，乙方僅享有在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。二、土地收回原因甲方因[具體原因，如村集體規(guī)劃建設(shè)公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局調(diào)整等]，需收回該土地的使用權(quán)，以滿足村集體整體發(fā)展和公共利益的需要。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該土地的使用權(quán)。對收回土地的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。在法律允許的范圍內(nèi)，對土地收回后的處置方式進(jìn)行決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地收回補(bǔ)償費(fèi)用。向乙方提供與土地收回相關(guān)的政策依據(jù)和文件，確保乙方對土地收回事宜的知情權(quán)。在土地收回過程中，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的與其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地收回補(bǔ)償費(fèi)用。在協(xié)議簽訂前，對土地現(xiàn)狀進(jìn)行陳述和說明，并提供相關(guān)證明材料。對甲方收回土地的合法性和必要性進(jìn)行咨詢和了解。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，按照甲方要求完成土地上附著物的清理工作，將土地交付給甲方。清理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理土地收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在土地收回后，不得以任何理由干擾甲方對土地的后續(xù)處置和使用。四、土地收回補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用是對乙方因土地使用權(quán)被收回而遭受的損失的補(bǔ)償。2.地上附著物補(bǔ)償：乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（以下簡稱"地上附著物"），經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣[X]元。甲方應(yīng)按照評估價值向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用。3.搬遷補(bǔ)助：考慮到乙方因土地收回需要進(jìn)行搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用用于彌補(bǔ)乙方搬遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用及搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成土地交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余的[X]%支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，自行拆除并清理土地上的所有附著物，將土地恢復(fù)至交付前的自然狀態(tài)（如有特殊約定的除外）。2.乙方清理完畢后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已正式交付給甲方。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成土地交付或交付的土地不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期限屆滿后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收回補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方在土地收回過程中存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成土地交付或交付的土地不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照土地收回補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照土地收回補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方在土地交付后，擅自對土地進(jìn)行破壞或干擾甲方對土地的后續(xù)處置和使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行