祠堂白蟻防治協(xié)議書

祠堂白蟻防治協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有祠堂，為了有效防治祠堂內(nèi)的白蟻，確保祠堂建筑結(jié)構(gòu)的安全和完整，甲方?jīng)Q定委托乙方對白蟻進(jìn)行防治處理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）祠堂基本情況甲方委托乙方進(jìn)行白蟻防治的祠堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。（二）白蟻防治服務(wù)內(nèi)容1.白蟻檢查乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對祠堂進(jìn)行全面細(xì)致的白蟻檢查，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗、木構(gòu)件等部位，準(zhǔn)確查明白蟻的種類、分布范圍、危害程度等情況，并形成詳細(xì)的檢查報告。2.白蟻防治方案制定根據(jù)白蟻檢查結(jié)果，乙方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)為甲方制定針對性的白蟻防治方案。該方案應(yīng)包括防治方法、使用的藥物及劑量、施藥部位、施工時間安排、預(yù)期防治效果等內(nèi)容，確保方案科學(xué)合理、切實可行，并符合國家相關(guān)白蟻防治標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.白蟻防治施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制定的白蟻防治方案進(jìn)行施工，采用安全、環(huán)保、有效的防治措施。施工過程中，應(yīng)確保不對祠堂內(nèi)的文物、裝飾等造成損壞。具體施工內(nèi)容包括但不限于：化學(xué)防治：對發(fā)現(xiàn)白蟻的部位及易孳生白蟻的區(qū)域，如墻基、木構(gòu)件等，采用噴灑、灌注等方式施用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的白蟻防治藥物。物理防治：對于可采用物理方法防治的部位，如設(shè)置誘殺裝置等，進(jìn)行相應(yīng)處理，以提高防治效果。4.定期回訪與監(jiān)測在白蟻防治施工完成后的[回訪周期，如一年]內(nèi)，乙方應(yīng)定期對祠堂進(jìn)行回訪，檢查防治效果。如發(fā)現(xiàn)有白蟻活動跡象，應(yīng)及時進(jìn)行處理。同時，乙方應(yīng)建立長期監(jiān)測機(jī)制，在祠堂內(nèi)設(shè)置監(jiān)測點，定期進(jìn)行監(jiān)測，及時掌握白蟻動態(tài)，確保白蟻危害得到有效控制。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供白蟻防治服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解白蟻防治工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、使用情況等，以便乙方進(jìn)行白蟻檢查和制定防治方案。協(xié)助乙方做好施工場地的準(zhǔn)備工作，如提供必要的施工通道、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過程中，不得干擾乙方正常施工，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)白蟻檢查結(jié)果和實際情況，有權(quán)對防治方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的白蟻防治資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)知識和技能的技術(shù)人員進(jìn)行白蟻檢查、防治方案制定及施工等工作，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)白蟻防治的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的藥物和設(shè)備，確保防治工作安全、環(huán)保、有效。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成白蟻檢查、防治方案制定、施工及回訪監(jiān)測等工作，并向甲方提供詳細(xì)的工作報告和相關(guān)資料。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項下的白蟻防治服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含白蟻檢查、防治方案制定、施工、藥物及設(shè)備費(fèi)用、回訪監(jiān)測等全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在白蟻防治方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在白蟻防治施工全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.白蟻防治效果應(yīng)符合國家相關(guān)白蟻防治標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在施工完成后的[驗收期限，如半年]內(nèi)，祠堂內(nèi)無明顯白蟻活動跡象，如發(fā)現(xiàn)白蟻活體、分飛蟻等情況，視為防治不合格。2.乙方施工過程中應(yīng)確保不對祠堂內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、文物、裝飾等造成損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）驗收方式1.施工完成后，乙方應(yīng)提前[通知期限，如3個工作日]書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如5個工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員對防治效果及施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供白蟻防治工作報告、藥物使用清單、監(jiān)測記錄等相關(guān)資料。甲方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對防治效果進(jìn)行檢測，如檢測費(fèi)用由乙方原因?qū)е虏缓细穸a(chǎn)生的，由乙方承擔(dān)；如因甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致檢測不合格的，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更，甲方應(yīng)按照實際增加或變更的工作量及本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外費(fèi)用，并相應(yīng)延長服務(wù)期限。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)或增加額外工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成白蟻防治服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)期限，如30日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的白蟻防治服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е蚂籼脙?nèi)建筑結(jié)構(gòu)、文物、裝飾等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[信息泄露違約賠償比例，如20%]作為違約金。4.若乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的藥物或設(shè)備進(jìn)行白蟻防治施工，乙方應(yīng)立即停止施工，更換合格的藥物和設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[違規(guī)違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限，如30日]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生