相鄰?fù)ǖ拦步▍f(xié)議書

相鄰?fù)ǖ拦步▍f(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰?fù)恋鼗蛭飿I(yè)存在通道使用需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.通道位置本協(xié)議所涉相鄰?fù)ǖ牢挥诩追絒土地或物業(yè)具體位置描述]與乙方[土地或物業(yè)具體位置描述]之間，通道起點(diǎn)為[詳細(xì)起點(diǎn)坐標(biāo)或位置標(biāo)識(shí)]，終點(diǎn)為[詳細(xì)終點(diǎn)坐標(biāo)或位置標(biāo)識(shí)]。通道寬度為[X]米，自起點(diǎn)至終點(diǎn)保持一致寬度，以確保通行順暢。2.通道用途該通道供甲乙雙方及其各自的合法使用人、訪客等通行使用，包括但不限于行人、非機(jī)動(dòng)車、小型機(jī)動(dòng)車（具體根據(jù)通道承載能力確定）。雙方應(yīng)確保通道僅用于正常通行目的，不得擅自改變其用途用于其他非通行相關(guān)活動(dòng)。3.通道狀況目前通道地面狀況為[描述現(xiàn)狀，如土路、水泥路、瀝青路等]，甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)通道現(xiàn)有狀況，如有損壞或需要改善，雙方應(yīng)協(xié)商解決。通道兩側(cè)的邊界以[詳細(xì)邊界標(biāo)識(shí)或說(shuō)明]為準(zhǔn)，雙方應(yīng)尊重各自在通道邊界外的土地或物業(yè)權(quán)益，不得越界占用對(duì)方區(qū)域。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用相鄰?fù)ǖ?，包括通行、停放符合通道承載能力的小型車輛等。對(duì)乙方在通道使用過(guò)程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)通道在其使用范圍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等影響通道通行環(huán)境。不得擅自拓寬、縮小或改變通道的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需對(duì)通道進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。在使用通道過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)通道存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方共同協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用相鄰?fù)ǖ?。有?quán)要求甲方共同維護(hù)通道的安全和正常使用，對(duì)甲方的不當(dāng)使用行為有權(quán)制止。2.義務(wù)承擔(dān)通道在其使用范圍內(nèi)的維護(hù)責(zé)任，確保通道地面、附屬設(shè)施等保持良好狀態(tài)。不得在通道內(nèi)堆放雜物、設(shè)置障礙物，不得進(jìn)行任何妨礙通行的行為。如需在通道附近進(jìn)行施工或其他可能影響通道通行的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，確保通道通行不受影響。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用雙方共同承擔(dān)通道的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清掃、簡(jiǎn)易修繕等費(fèi)用。費(fèi)用按照雙方使用通道的面積比例分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤秊榧追絒X]%，乙方[X]%。每年年初，雙方應(yīng)根據(jù)上一年度通道維護(hù)實(shí)際支出情況，結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并在[具體期限]內(nèi)支付給對(duì)方。2.重大修繕費(fèi)用若通道需要進(jìn)行重大修繕，如路面重建、增設(shè)排水設(shè)施等，由雙方共同協(xié)商確定修繕?lè)桨负唾M(fèi)用預(yù)算。修繕費(fèi)用由雙方按照[協(xié)商確定的分擔(dān)比例]共同承擔(dān)，雙方應(yīng)在修繕工程開始前各自支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付通道維護(hù)費(fèi)用及重大修繕費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方收款賬戶：__________________開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________乙方收款賬戶：__________________開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________四、使用規(guī)范1.通行時(shí)間雙方及其使用人可在每日[具體起始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]內(nèi)使用相鄰?fù)ǖ?，但不得在通道?nèi)進(jìn)行可能影響他人正常休息的活動(dòng)。在特殊情況下，如遇緊急救援、消防等需要，任何一方應(yīng)無(wú)條件配合相關(guān)部門使用通道，不得以任何理由阻礙。2.車輛通行規(guī)范車輛在通道內(nèi)行駛時(shí)應(yīng)限速[具體限速標(biāo)準(zhǔn)]，不得超速行駛，確保通行安全。車輛應(yīng)按照通道內(nèi)的交通標(biāo)識(shí)或雙方協(xié)商確定的通行方向行駛，不得逆行。停放車輛時(shí)應(yīng)有序停放，不得妨礙其他車輛和行人通行，且停放時(shí)間不得超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)限制]。3.行人行為規(guī)范行人在通道內(nèi)行走時(shí)應(yīng)靠右側(cè)通行，注意觀察周圍情況，避讓車輛。不得在通道內(nèi)進(jìn)行追逐打鬧、拋物等危險(xiǎn)行為，確保自身及他人安全。五、維修與保養(yǎng)1.定期檢查雙方應(yīng)定期對(duì)通道進(jìn)行檢查，檢查周期為每[X]月一次。檢查內(nèi)容包括通道地面狀況、附屬設(shè)施完好情況等。在每次檢查后，雙方應(yīng)共同填寫檢查記錄，詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理建議等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.及時(shí)維修如在檢查或日常使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)通道存在問(wèn)題需要維修，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)于一般性問(wèn)題，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商解決方案并進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜或涉及較大費(fèi)用的問(wèn)題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同制定維修方案，并盡快組織實(shí)施維修。3.保養(yǎng)措施為保持通道良好的使用狀態(tài)，雙方應(yīng)采取必要的保養(yǎng)措施，如定期清掃通道、對(duì)易損部件進(jìn)行保養(yǎng)等。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)通道附屬設(shè)施（如路燈、欄桿等）的保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變通道用途、損壞通道設(shè)施或妨礙乙方正常使用通道，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、通行受阻導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。甲方未按照約定支付通道維護(hù)費(fèi)用及重大修繕費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方使用通道，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方若違反本協(xié)議約定，實(shí)施與甲方相同的違約行為，應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按時(shí)支付通道維護(hù)費(fèi)用及重大修繕費(fèi)用的，應(yīng)按照與甲方相同的逾期支付違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е峦ǖ罁p壞或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)損失，并共同承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。任何一方違約給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理與第三方的糾紛，確保另一方不因此遭受額外損失。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，充分溝通各自的意見和訴求，尋求達(dá)成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議期間的協(xié)議履行在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款，確保通道的正常使用不受影響。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如需通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。書面通知可通過(guò)專人送達(dá)、郵寄（以掛號(hào)信或特