物業(yè)補(bǔ)償業(yè)主協(xié)議書

物業(yè)補(bǔ)償業(yè)主協(xié)議書?甲方（物業(yè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體事由]對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出異議，并遭受了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)及服務(wù)概述1.物業(yè)基本情況本協(xié)議所涉及的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，物業(yè)類型為[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下方面：房屋建筑主體及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括樓道、電梯、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等的定期清掃和消毒。小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏監(jiān)控等，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。綠化養(yǎng)護(hù)，保持小區(qū)內(nèi)花草樹木的生長(zhǎng)良好和景觀美觀。對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維修，如路燈、給排水系統(tǒng)等。二、補(bǔ)償事由及情況說明乙方指出，在[具體時(shí)間段]，由于甲方物業(yè)服務(wù)存在以下問題，導(dǎo)致乙方遭受了相應(yīng)損失：1.[問題1詳細(xì)描述]例如，甲方未按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)，在[具體日期]電梯出現(xiàn)故障，致使乙方被困電梯長(zhǎng)達(dá)[X]分鐘，給乙方造成了身體不適和精神恐慌。2.[問題2詳細(xì)描述]又如，小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清掃不及時(shí)，垃圾堆積散發(fā)異味，嚴(yán)重影響了乙方的生活環(huán)境，導(dǎo)致乙方多次向甲方反映后仍未得到有效改善。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償事由相關(guān)的合理證明材料，以便核實(shí)情況。對(duì)補(bǔ)償金額及方式有提出合理建議和協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)承認(rèn)在物業(yè)服務(wù)過程中存在的上述問題，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。針對(duì)乙方提出的物業(yè)服務(wù)問題進(jìn)行整改，加強(qiáng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，避免類似問題再次發(fā)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)甲方的整改措施和服務(wù)質(zhì)量提升情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的與補(bǔ)償事由相關(guān)的證明材料，如醫(yī)療記錄、照片、視頻等。配合甲方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)工作，如實(shí)陳述相關(guān)情況。在收到甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)后，簽署收款確認(rèn)書。四、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以[具體補(bǔ)償方式，如現(xiàn)金支付、物業(yè)費(fèi)減免等]的方式向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償款涵蓋了乙方因甲方物業(yè)服務(wù)問題所遭受的直接損失和間接損失。五、支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假證明材料或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方支付不必要的補(bǔ)償款，乙方應(yīng)退還全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）