球場租賃合同協(xié)議書

球場租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[球場名稱]（以下簡稱"該球場"）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該球場用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方球場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃球場的具體描述1.球場位置：該球場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體設(shè)施，如足球場、跑道、看臺等]。2.設(shè)施設(shè)備：球場配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、更衣室、淋浴設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。3.場地狀況：球場地面為[地面材質(zhì)，如天然草坪、人工草坪等]，目前場地狀況良好，但乙方應(yīng)合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還球場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第[X]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用球場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保對該球場擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該球場，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本協(xié)議約定，按時將球場交付給乙方使用，并負(fù)責(zé)對球場及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е虑驁黾捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期間，如因甲方原因需要提前收回球場的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回球場而遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理與租賃球場相關(guān)的手續(xù)，如場地使用證明、臨時搭建審批等，但因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用該球場，開展[具體用途]活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對球場及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對球場進(jìn)行必要的裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議時，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)球場原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。應(yīng)合理使用球場及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成球場及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在球場上從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間球場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)如期交還球場及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還的球場及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議，且乙方無任何違約行為及未拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方應(yīng)在乙方交還球場及其附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、保險1.甲方應(yīng)自行購買與該球場相關(guān)的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間球場及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等原因遭受損失時能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以確保在租賃期間因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失時能夠承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保障乙方自身財產(chǎn)安全。同時，乙方應(yīng)將購買保險的情況書面通知甲方。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用球場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.如乙方擅自改變球場用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意對球場進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)球場原狀，支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。5.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙