公寓改造商用合同范例

公寓改造商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓改造商用合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，該公寓具備改造為商用空間的潛力，乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應(yīng)的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，甲方應(yīng)按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權(quán)及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若乙方未按期支付投資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設(shè)計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，該公寓具備改造為商用空間的潛力，乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。

2.3丙方負責提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應(yīng)的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方應(yīng)按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權(quán)及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方在改造公寓期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方負責提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

6.2丙方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案提出修改意見，并經(jīng)甲方同意后實施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照工程進度支付款項，并有權(quán)對拖欠款項的乙方采取法律手段。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對改造公寓的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對改造工程進行整改，直至符合甲方要求。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按期支付投資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________）。

8.2若乙方違反本合同約定，導致改造公寓工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在改造公寓期間，不得擅自改變改造公寓的設(shè)計方案和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設(shè)計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進度。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在改造過程中，其利益得到充分保障。本合同的目的在于明確各方的責任與權(quán)利，確保改造公寓工程順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在改造公寓過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合預期。

2.通過優(yōu)先購買權(quán)，保障甲方在改造公寓后的商業(yè)利益。

3.通過監(jiān)督和整改機制，確保改造公寓符合甲方的要求。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，提高改造公寓的質(zhì)量和效率。

2.通過丙方的專業(yè)能力，降低甲方在改造過程中的風險。

3.通過丙方的協(xié)調(diào)作用，確保改造公寓工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意投資改造甲方位于________________的公寓，并將其用于商業(yè)用途，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方確定。

2.3丙方負責提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應(yīng)的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方應(yīng)按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權(quán)及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方在改造公寓期間，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方負責提供專業(yè)的設(shè)計、施工及管理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

6.2丙方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案提出修改意見，并經(jīng)乙方同意后實施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照工程進度支付款項，并有權(quán)對拖欠款項的乙方采取法律手段。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)對改造公寓的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于審批手續(xù)、場地使用等。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對改造工程進行整改，直至符合乙方的要求。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

8.2若甲方在改造過程中干涉乙方的商業(yè)決策，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

8.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對改造公寓進行任何形式的變更或出售。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設(shè)計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在改造