買(mǎi)平方房合同范例

買(mǎi)平方房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給乙方。余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）在甲方取得房產(chǎn)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、交付期限及條件

1.交付期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利；

（3）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的____________________%計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）給乙方。余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）在甲方取得房產(chǎn)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完全部購(gòu)房款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）在乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

3.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的周邊環(huán)境介紹。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%計(jì)算；

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方擅自變更房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得房產(chǎn)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）給乙方。余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）在甲方取得房產(chǎn)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完全部購(gòu)房款之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付購(gòu)房款后，享有以下權(quán)益：

（1）確保甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方支付余款。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；

2.甲方在支付首付款后，不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金；

3.甲方不得在未取得房產(chǎn)證之前，擅自處置或抵押該房產(chǎn)；

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付首付款后，不得擅自解除合同；

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料；

4.乙方有權(quán)要求甲方在取得房產(chǎn)證后，支付余款。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算；

2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的____________________%計(jì)算；

3.甲方在未取得房產(chǎn)證之前擅自處置房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.