2025年某市區(qū)房屋租賃合同范本

2025年某市區(qū)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方為市區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，包括但不限于租賃發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保持該房屋的現(xiàn)狀，并在租賃期內(nèi)對(duì)該房屋的正常使用提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方立即糾正任何違反本合同約定的行為。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第九條租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日重新簽訂租賃合同。如未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿之日搬離該房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第十條提前解除任何一方在租賃期內(nèi)不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的書(shū)面協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，押金不予退還。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，押金不予退還。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，押金不予退還。除本合同約定的解除情形外，任何一方不得無(wú)故解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：日期