解除借房合同協(xié)議書

解除借房合同協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的借房合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除借房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。2.借房用途乙方借用該房屋的用途為[自住/辦公/其他具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還借用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)出借房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在借用期間能夠正常使用房屋。按照原合同約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在借用期間按照原合同約定正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。義務(wù)按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造等。妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的解除合同期限內(nèi)，騰空房屋并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，且保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。按照原合同約定向甲方支付借用期間的費(fèi)用（如有），并在解除合同前結(jié)清所有費(fèi)用。三、解除合同的原因及時(shí)間1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前結(jié)束借用等]2.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即解除時(shí)間為[具體日期]。四、房屋及設(shè)施設(shè)備的返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將借用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的房屋應(yīng)保持騰空狀態(tài)，且房屋內(nèi)的物品已全部清空，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)確保房屋的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常關(guān)閉狀態(tài)，如有損壞或欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或結(jié)清費(fèi)用。3.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在約定的返還時(shí)間進(jìn)行房屋交接，共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作書面的交接清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息，雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付至[具體日期]的租金。經(jīng)雙方核算，乙方借用期間的租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方已支付人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付給甲方。關(guān)于押金，原合同約定的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方在借用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方按照原合同租金總額的[X%]支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照房屋修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清借用期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求乙方按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[X%]支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)