襄陽拆遷賠款協(xié)議書

襄陽拆遷賠款協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于襄陽市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷補償事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋基本情況乙方所有的位于襄陽市[具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋所有權(quán)證號為：______。2.附屬物情況附屬建筑物：包括但不限于車庫______平方米、儲物間______平方米等，具體面積以實際丈量為準。附屬設施設備：包括但不限于水電設施、有線電視設施、電話設施、空調(diào)、太陽能熱水器等。（二）拆遷服務內(nèi)容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并清理現(xiàn)場。拆除過程中應確保安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。拆除后的建筑垃圾由甲方負責清運至政府指定的垃圾處理場。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等所有因拆遷乙方應獲得的補償費用。2.各項補償費用明細如下：房屋補償款：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣______元（大寫：______元整）。附屬物補償款：附屬建筑物補償款：車庫補償款為人民幣______元（大寫：______元整），儲物間補償款為人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。附屬設施設備補償款：水電設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），有線電視設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），電話設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），空調(diào)補償款為人民幣______元（大寫：______元整），太陽能熱水器補償款為人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。搬遷補助費：按照每平方米______元的標準，乙方房屋建筑面積為______平方米，搬遷補助費共計人民幣______元（大寫：______元整）。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照每月每平方米______元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為______個月，臨時安置補助費共計人民幣______元（大寫：______元整）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費：因乙方房屋用途為______，甲方按照乙方上年度月平均經(jīng)營性收入的______%向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。經(jīng)核算，乙方上年度月平均經(jīng)營性收入為人民幣______元，停產(chǎn)停業(yè)損失費共計人民幣______元（大寫：______元整），支付期限為______個月。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到每筆款項后______個工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并交付甲方拆除。有權(quán)對乙方的房屋及附屬物進行評估、丈量等相關工作，乙方應予以配合。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和金額，及時、足額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法、合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成房屋及附屬物的拆除和現(xiàn)場清理工作。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補償方式和金額支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。配合甲方進行房屋及附屬物的評估、丈量等相關工作，提供真實、準確的資料。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得阻撓拆遷工作的進行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、拆遷期限及搬遷時間（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)完成房屋及附屬物的拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（二）搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交付甲方。甲方應在收到房屋鑰匙后______天內(nèi)開始拆除工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復房屋原狀或按照乙方要求進行賠償，同時甲方應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋及附屬物或擅自拆除、搬走附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充