2025中介合同土地租賃

2025中介合同土地租賃合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（中介方）：姓名/公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有一處土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方的土地用于（具體用途）；丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關(guān)中介服務(wù)。為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的土地位于（詳細(xì)地址），土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），性質(zhì)為（國有/集體），用途為（工業(yè)/商業(yè)/農(nóng)業(yè)等）。1.2該土地現(xiàn)狀為（空地/已開發(fā)/已建設(shè)），地上附著物包括（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需在租賃期結(jié)束前個(gè)月向甲方提出書面申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1土地年租金為人民幣元（大寫：），租金按（年/季度）支付，首期租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開始前日支付至甲方指定賬戶：。3.2甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證其對出租土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)，并保證該土地?zé)o權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。4.2甲方應(yīng)提供租賃所需的所有文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地是否符合約定用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方在租賃期間內(nèi)對土地享有合法使用權(quán)，并有權(quán)在征得甲方同意后對土地進(jìn)行合理改良，費(fèi)用由乙方自理。4.6租賃期滿后，乙方應(yīng)按期將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方，并不得拆除已獲準(zhǔn)的合理改良部分。第五條中介服務(wù)內(nèi)容及傭金5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)撮合甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。5.2丙方收取中介傭金人民幣元（大寫：），由（甲方/乙方）支付，支付時(shí)間為。5.3丙方承諾所提供之信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)三方書面許可，不得向無關(guān)第三方披露本合同內(nèi)容。第六條費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1除租金外，乙方還需承擔(dān)與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致后可書面變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期金額的%。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：