2025《商業(yè)店鋪租賃合同范本》

2025《商業(yè)店鋪租賃合同范本》word版商業(yè)店鋪租賃合同范本合同編號：本商業(yè)店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有合法權(quán)益的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪位于市區(qū)路號，權(quán)屬證明為，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。店鋪用途為，乙方承諾僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意以下事項：租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租用，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。租賃期內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當月租金至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：租金遞增：自租賃第二年起，租金每年遞增%，具體金額見附件二（租金調(diào)整表）。逾期支付租金的違約責任：乙方每逾期一日，應按月租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、違約金及其他應付款項。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責任甲方責任：甲方負責出租店鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔。若因甲方未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方責任：乙方負責承租區(qū)域內(nèi)的日常維護及設(shè)施設(shè)備的合理使用，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或故意損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。第六條使用管理乙方應依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得將店鋪用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事噪音污染或其他擾民活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)施設(shè)備，確需改動的，應書面告知甲方并取得書面許可。第七條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應確保出租店鋪的合法性，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照。甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用和維護租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備。乙方應配合甲方及相關(guān)部門的檢查，不得妨礙甲方的合法權(quán)益。第八條合同的變更與終止變更：如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。終止：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；乙方逾期支付租金或費用超過日的；乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方受損的；因不可抗力導致合同無法履行的。第九條違約責任任何一方違約，應賠償另一方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應退還押金并賠償乙方裝修及其他損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月