終止土地合同協(xié)議書

終止土地合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及面積]的土地合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本次涉及終止合同的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地面積為[X]平方米，土地地類為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.土地用途：在原合同中約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)等]。3.土地現(xiàn)狀：目前土地上的附著物及現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地上現(xiàn)有的建筑物、樹木、設(shè)施等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理土地終止合同的相關(guān)手續(xù)、交還土地等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬狀況、土地現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與土地終止合同相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)付款項（如有）、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還土地及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，保證交還的土地符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理與土地終止合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，簽署相關(guān)文件。清理土地上屬于乙方的物品和設(shè)施，不得遺留任何物品影響土地的正常交接和使用。三、終止原因及日期1.終止原因：雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，原因如下[詳細(xì)說明終止合同的原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商變更合作意向等]。2.終止日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，即終止日期為[協(xié)議生效日期]。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用結(jié)算經(jīng)雙方核算，在原合同履行過程中，乙方已支付給甲方的款項為[X]元，甲方已為乙方提供的服務(wù)或投入的成本（如有）為[X]元。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方款項為[X]元（如有），或甲方尚欠乙方款項為[X]元（如有）。關(guān)于土地上的附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的處置費(fèi)用，雙方協(xié)商如下[詳細(xì)說明附著物及設(shè)施設(shè)備的處置方式及費(fèi)用承擔(dān)情況，如乙方自行拆除清理，費(fèi)用自理；甲方同意以[X]元的價格收購乙方在土地上的建筑物，收購款項在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付等]。2.支付方式若乙方需向甲方支付款項，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若甲方需向乙方支付款項，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、土地交接1.交接時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還給甲方。2.交接程序雙方共同對土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場查驗，填寫土地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。乙方應(yīng)向甲方提供土地及附屬設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于購買合同、建設(shè)規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證書等（如有）。交接完成后，雙方在土地交接清單上簽字確認(rèn)，視為土地交接完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付未付款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，同時支付違約金及承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在交還土地時，故意損壞土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行