輕鋼別墅造建合同協(xié)議

輕鋼別墅造建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造輕鋼別墅，乙方具備輕鋼別墅建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方輕鋼別墅建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼別墅建造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建造一棟位于[具體地址]的輕鋼別墅，別墅建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。別墅的建筑結(jié)構(gòu)采用輕鋼龍骨框架結(jié)構(gòu)，墻體采用[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。2.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和圖紙進(jìn)行施工，如甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和場地條件，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑效果圖、平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。3.裝修工程乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅的室內(nèi)外裝修工程，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間裝修等。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。4.配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)輕鋼別墅的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水電安裝、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。配套設(shè)施應(yīng)滿足甲方的使用需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對輕鋼別墅的建造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。向乙方提供建造輕鋼別墅所需的場地，并確保場地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工許可證等手續(xù)。按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度，及時(shí)確認(rèn)相關(guān)文件和變更事項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、甲方提供的設(shè)計(jì)要求和圖紙進(jìn)行輕鋼別墅的建造施工。負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，確保施工安全和質(zhì)量。對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成輕鋼別墅的建造施工，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在輕鋼別墅建造過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或需要變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案。對輕鋼別墅的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修和更換零部件的責(zé)任。質(zhì)保期自輕鋼別墅通過驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下輕鋼別墅建造的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅裝修工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方書面付款通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、施工工期1.開工日期本協(xié)議項(xiàng)下輕鋼別墅的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本協(xié)議項(xiàng)下輕鋼別墅的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)輕鋼別墅的建造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求和圖紙。乙方應(yīng)確保輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、隔音等性能符合標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告。輕鋼別墅裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼別墅通過初步驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤或乙方無法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致輕鋼別墅質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項(xiàng)下的輕鋼別墅建造工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定承擔(dān)免費(fèi)維修和更換零部件的責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充