車庫車位出賣合同協(xié)議

車庫車位出賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫車位的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買甲方的車庫車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫車位位置：甲方所售車庫車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體層數(shù)][車位編號]。2.車庫車位面積：該車庫車位建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車庫車位用途：僅作為停放小型汽車使用。4.附屬設(shè)施：該車庫車位配備有[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的車庫車位價款。享有車庫車位的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證所售車庫車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，不存在被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用的情形。2.義務(wù)向乙方提供車庫車位的相關(guān)資料，包括但不限于車庫車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、規(guī)劃設(shè)計文件等。保證所售車庫車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要求，能夠正常使用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的車庫車位交付給乙方。交付時應(yīng)確保車庫車位達(dá)到正常使用狀態(tài)，包括但不限于清潔、照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運行。協(xié)助乙方辦理車庫車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)車庫車位交付前的各項稅費及費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格及付款方式購買車庫車位。在合同約定的交付期限內(nèi)，接收符合交付條件的車庫車位。在取得車庫車位產(chǎn)權(quán)后，依法享有對車庫車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車庫車位價款及相關(guān)費用。配合甲方辦理車庫車位交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在使用車庫車位過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及小區(qū)的管理規(guī)約，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。承擔(dān)車庫車位交付后的物業(yè)管理費用、車位使用過程中的水電費等相關(guān)費用。三、價款及付款方式（一）價款1.雙方約定，該車庫車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述價款為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車庫車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在車庫車位交付前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車庫車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫車位交付后，且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行申請辦理車庫車位購買貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后[x]日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并將貸款款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分或支付全部價款。四、交付及相關(guān)手續(xù)（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合交付條件的車庫車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付手續(xù)1.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車庫車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常使用車庫車位。2.雙方應(yīng)共同對車庫車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)車庫車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行查驗，直至符合交付條件為止。查驗合格后，雙方應(yīng)簽署車庫車位交付確認(rèn)書。3.甲方應(yīng)在車庫車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫車位，每逾期一日，應(yīng)按照車庫車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若甲方所售車庫車位存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，乙方還應(yīng)按照車庫車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。2.若乙方在使用車庫車位過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，或小區(qū)的管理規(guī)約，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理車庫車位交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另