2025年建造師重大試題及答案回顧

2025年建造師重大試題及答案回顧姓名：____________________

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.下列關于建設工程施工合同管理的說法，正確的有（）。

A.施工合同管理是施工項目管理的核心

B.施工合同管理是施工企業(yè)管理的核心

C.施工合同管理是工程項目管理的核心

D.施工合同管理是施工企業(yè)效益的關鍵

E.施工合同管理是施工項目效益的關鍵

答案：ACDE

2.下列關于建設工程施工合同履行中，承包人應承擔的風險有（）。

A.施工圖紙變更風險

B.不可抗力風險

C.施工過程中由于自然災害造成的損失

D.施工過程中由于承包人原因造成的損失

E.施工過程中由于業(yè)主原因造成的損失

答案：ABCD

3.下列關于建設工程施工合同索賠，承包人應具備的條件有（）。

A.索賠事件已實際發(fā)生

B.索賠事件屬于合同約定范圍

C.索賠事件是由于業(yè)主或監(jiān)理單位原因造成的

D.索賠事件是由于承包人原因造成的

E.索賠事件是由于不可抗力原因造成的

答案：ABCE

4.下列關于建設工程施工合同爭議解決方式，正確的有（）。

A.協(xié)商解決

B.仲裁解決

C.訴訟解決

D.政府調解

E.第三方調解

答案：ABCE

5.下列關于建設工程施工合同管理中的合同履行，正確的有（）。

A.承包人應嚴格按照合同約定進行施工

B.業(yè)主應按照合同約定支付工程款

C.監(jiān)理單位應按照合同約定進行監(jiān)理

D.施工過程中發(fā)生變更，應按照合同約定進行變更

E.施工過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定進行解決

答案：ABCDE

6.下列關于建設工程施工合同管理中的合同風險，正確的有（）。

A.合同風險是指合同履行過程中可能發(fā)生的各種不利因素

B.合同風險包括合同條款風險、合同履行風險、合同變更風險等

C.合同風險可能導致合同糾紛

D.合同風險可能導致合同終止

E.合同風險可能導致合同無效

答案：ABCDE

7.下列關于建設工程施工合同管理中的合同爭議，正確的有（）。

A.合同爭議是指合同履行過程中發(fā)生的糾紛

B.合同爭議可能涉及合同條款、合同履行、合同變更等方面

C.合同爭議可能導致合同糾紛

D.合同爭議可能導致合同終止

E.合同爭議可能導致合同無效

答案：ABCDE

8.下列關于建設工程施工合同管理中的合同履行，正確的有（）。

A.承包人應嚴格按照合同約定進行施工

B.業(yè)主應按照合同約定支付工程款

C.監(jiān)理單位應按照合同約定進行監(jiān)理

D.施工過程中發(fā)生變更，應按照合同約定進行變更

E.施工過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定進行解決

答案：ABCDE

9.下列關于建設工程施工合同管理中的合同風險，正確的有（）。

A.合同風險是指合同履行過程中可能發(fā)生的各種不利因素

B.合同風險包括合同條款風險、合同履行風險、合同變更風險等

C.合同風險可能導致合同糾紛

D.合同風險可能導致合同終止

E.合同風險可能導致合同無效

答案：ABCDE

10.下列關于建設工程施工合同管理中的合同爭議，正確的有（）。

A.合同爭議是指合同履行過程中發(fā)生的糾紛

B.合同爭議可能涉及合同條款、合同履行、合同變更等方面

C.合同爭議可能導致合同糾紛

D.合同爭議可能導致合同終止

E.合同爭議可能導致合同無效

答案：ABCDE

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.建設工程施工合同是施工企業(yè)與業(yè)主之間簽訂的具有法律效力的協(xié)議，用于明確雙方的權利和義務。（）

答案：√

2.建設工程施工合同一旦簽訂，就具有法律約束力，任何一方違反合同都將承擔相應的法律責任。（）

答案：√

3.在建設工程施工合同履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，首先應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請仲裁或提起訴訟。（）

答案：√

4.建設工程施工合同中，承包人應按照合同約定的時間、質量、成本和安全要求完成工程任務。（）

答案：√

5.不可抗力事件是指在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。（）

答案：√

6.施工過程中，由于業(yè)主或監(jiān)理單位的原因導致的損失，承包人有權向業(yè)主索賠。（）

答案：√

7.建設工程施工合同中的索賠，必須是由于業(yè)主或監(jiān)理單位的原因造成的，才能得到支持。（）

答案：×

8.合同變更必須經過雙方的協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。（）

答案：√

9.施工合同管理是施工企業(yè)管理的核心，也是工程項目管理的核心。（）

答案：√

10.建設工程施工合同管理的目的是確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)合同雙方的預期利益。（）

答案：√

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述建設工程施工合同管理的主要任務。

答：建設工程施工合同管理的主要任務包括：

（1）合同訂立管理：包括合同的起草、談判、審查和簽訂等環(huán)節(jié)。

（2）合同履行管理：確保合同約定的事項得到執(zhí)行，包括工程質量、進度、安全、成本等。

（3）合同變更管理：在合同履行過程中，對合同內容進行必要的調整和補充。

（4）合同糾紛管理：預防和解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。

（5）合同風險控制：識別、評估和控制合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。

2.簡述建設工程施工合同索賠的程序。

答：建設工程施工合同索賠的程序包括：

（1）索賠事件發(fā)生時，承包人應立即向業(yè)主或監(jiān)理單位報告。

（2）承包人收集和整理索賠證據，包括相關文件、照片、錄像等。

（3）承包人編制索賠報告，明確索賠事項、索賠理由和索賠金額。

（4）業(yè)主或監(jiān)理單位對索賠報告進行審查，必要時組織調查和核實。

（5）雙方協(xié)商解決索賠事項，達成一致意見后簽訂索賠協(xié)議。

3.簡述建設工程施工合同爭議解決的主要方式。

答：建設工程施工合同爭議解決的主要方式包括：

（1）協(xié)商解決：通過雙方溝通，達成一致意見。

（2）調解解決：由第三方調解機構進行調解。

（3）仲裁解決：提交仲裁機構進行仲裁。

（4）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。

4.簡述建設工程施工合同風險管理的原則。

答：建設工程施工合同風險管理的原則包括：

（1）預防為主：在合同訂立和履行過程中，積極預防風險的發(fā)生。

（2）全面管理：對合同風險進行全面、系統(tǒng)的識別、評估和控制。

（3）動態(tài)管理：根據合同履行情況，動態(tài)調整風險管理措施。

（4）經濟合理：在風險管理過程中，遵循經濟合理原則，避免不必要的損失。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述建設工程施工合同管理在工程項目管理中的重要性。

答：建設工程施工合同管理在工程項目管理中的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）確保工程項目的順利進行：施工合同管理是工程項目管理的核心，它確保了工程項目的質量、進度、成本和安全等目標的實現(xiàn)。

（2）明確雙方權利和義務：施工合同明確了業(yè)主和承包人在工程項目中的權利和義務，有助于避免合同糾紛，保障雙方的合法權益。

（3）提高施工效率：通過施工合同管理，可以優(yōu)化施工組織設計，提高施工效率，縮短工期。

（4）降低工程風險：施工合同管理有助于識別、評估和控制工程風險，降低工程項目風險發(fā)生的可能性。

（5）提高工程質量：施工合同管理對施工質量提出了明確要求，有助于提高工程質量，滿足業(yè)主和市場的需求。

（6）促進工程建設標準化：施工合同管理有助于推動工程建設標準化，提高整個行業(yè)的水平。

（7）提升項目管理水平：施工合同管理是項目管理的重要組成部分，有助于提升項目管理的整體水平。

2.論述如何有效進行建設工程施工合同風險管理。

答：有效進行建設工程施工合同風險管理需要采取以下措施：

（1）全面識別風險：在合同訂立和履行過程中，對可能出現(xiàn)的風險進行全面識別，包括合同條款風險、施工風險、市場風險等。

（2）科學評估風險：對識別出的風險進行科學評估，確定風險的可能性和影響程度。

（3）制定風險管理策略：根據風險評估結果，制定相應的風險管理策略，包括風險規(guī)避、風險轉移、風險減輕等。

（4）加強合同管理：在合同訂立和履行過程中，嚴格遵循合同約定，確保合同條款的完整性和有效性。

（5）完善風險監(jiān)控體系：建立完善的風險監(jiān)控體系，對風險進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

（6）加強溝通與協(xié)調：加強與業(yè)主、承包人、監(jiān)理單位等各方的溝通與協(xié)調，共同應對風險。

（7）提高風險管理能力：加強風險管理人才的培養(yǎng)，提高整個團隊的風險管理能力。

（8）借鑒成功案例：學習借鑒國內外成功的風險管理案例，不斷優(yōu)化風險管理策略。

五、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.建設工程施工合同中，下列不屬于合同主要條款的是（）。

A.合同標的

B.合同履行期限

C.合同違約責任

D.合同簽訂日期

答案：D

2.下列關于建設工程施工合同履行的說法，正確的是（）。

A.承包人可以單方面改變合同約定的工程量

B.業(yè)主可以單方面改變合同約定的工程進度

C.承包人應按照合同約定的時間、質量、成本和安全要求完成工程任務

D.業(yè)主可以單方面終止合同

答案：C

3.在建設工程施工合同中，下列不屬于合同附件的是（）。

A.施工圖紙

B.投標文件

C.合同變更協(xié)議

D.施工組織設計

答案：B

4.下列關于建設工程施工合同爭議解決的說法，正確的是（）。

A.合同爭議只能通過訴訟解決

B.合同爭議只能通過仲裁解決

C.合同爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決

D.合同爭議不能通過調解解決

答案：C

5.下列關于建設工程施工合同風險管理的說法，正確的是（）。

A.風險管理只關注合同履行過程中的風險

B.風險管理只關注合同訂立過程中的風險

C.風險管理應貫穿于整個合同周期

D.風險管理不需要考慮合同條款的風險

答案：C

6.下列關于建設工程施工合同索賠的說法，正確的是（）。

A.承包人可以在任何時間提出索賠

B.承包人應在合同約定的索賠時效內提出索賠

C.承包人可以無中生有地提出索賠

D.承包人提出的索賠金額可以任意調整

答案：B

7.下列關于建設工程施工合同變更的說法，正確的是（）。

A.合同變更無需雙方協(xié)商一致

B.合同變更無需經過監(jiān)理單位同意

C.合同變更應按照合同約定的程序進行

D.合同變更無需記錄在案

答案：C

8.下列關于建設工程施工合同履行的說法，正確的是（）。

A.承包人可以無理由拒絕執(zhí)行合同

B.業(yè)主可以無理由解除合同

C.合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定進行解決

D.合同履行過程中發(fā)生爭議，應立即終止合同

答案：C

9.下列關于建設工程施工合同管理的說法，正確的是（）。

A.施工合同管理只關注施工過程中的風險

B.施工合同管理只關注合同條款的風險

C.施工合同管理應關注合同從訂立到終止的全過程

D.施工合同管理不需要關注合同履行的風險

答案：C

10.下列關于建設工程施工合同爭議解決的說法，正確的是（）。

A.合同爭議只能通過訴訟解決

B.合同爭議只能通過仲裁解決

C.合同爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決

D.合同爭議不能通過調解解決

答案：C

試卷答案如下：

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.答案：ACDE

解析思路：選項A、C、D、E都是施工合同管理的基本內容，而選項B涉及的是施工企業(yè)內部管理，不是合同管理的范疇。

2.答案：ABCD

解析思路：承包人承擔的風險包括施工圖紙變更、不可抗力、自然災害以及自身原因造成的損失。

3.答案：ABCE

解析思路：索賠事件必須已實際發(fā)生，屬于合同約定范圍，且通常是由于業(yè)主或不可抗力原因造成的，承包人原因造成的損失通常不構成索賠。

4.答案：ABCE

解析思路：合同爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟，這些都是常見的爭議解決途徑。

5.答案：ABCDE

解析思路：這些選項都是施工合同管理中合同履行的基本要求，包括施工質量、進度、安全、成本等方面。

6.答案：ABCDE

解析思路：合同風險包括條款風險、履行風險、變更風險等，這些風險可能導致合同糾紛、終止或無效。

7.答案：ABCDE

解析思路：合同爭議可能涉及多個方面，包括條款、履行、變更等，這些爭議可能導致合同糾紛、終止或無效。

8.答案：ABCDE

解析思路：這些選項都是施工合同管理中合同履行的基本要求，包括施工質量、進度、安全、成本等方面。

9.答案：ABCDE

解析思路：合同風險包括條款風險、履行風險、變更風險等，這些風險可能導致合同糾紛、終止或無效。

10.答案：ABCDE

解析思路：合同爭議可能涉及多個方面，包括條款、履行、變更等，這些爭議可能導致合同糾紛、終止或無效。

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.答案：√

解析思路：施工合同是具有法律效力的協(xié)議，合同管理確保了雙方的權利和義務。

2.答案：√

解析思路：合同簽訂后具有法律約束力，任何一方違約都將承擔法律責任。

3.答案：√

解析思路：協(xié)商是解決合同爭議的首選方式，其他方式如仲裁和訴訟是協(xié)商不成時的備選。

4.答案：√

解析思路：承包人應按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

5.答案：√

解析思路：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

6.答案：√

解析思路：業(yè)主或監(jiān)理單位原因造成的損失，承包人有權向業(yè)主索賠。

7.答案：×

解析思路：索賠事件不一定是由于業(yè)主或監(jiān)理單位原因造成的，也可能是由于不可抗力或承包人原因。

8.答案：√

解析思路：合同變更必須經過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。

9.答案：√