2025年建筑住宅合同與安全保障合同范本

2025年建筑住宅合同與安全保障合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就建筑住宅工程達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：**1.3工程內(nèi)容：**本工程包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻體施工、基礎(chǔ)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、門窗工程及景觀綠化工程等。具體內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。**1.4工程承包范圍：**乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。具體施工范圍以甲方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。第二條工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天。**2.4工期順延：**如因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量**3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**本工程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。**3.2質(zhì)量要求：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。**3.3檢查與驗(yàn)收：**工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)。第四條安全保障**4.1安全責(zé)任：**乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案。**4.2安全措施：**乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的安全設(shè)施，包括但不限于安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等，并確保施工人員按規(guī)定使用。**4.3安全協(xié)議：**雙方另行簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》，明確各自的安全責(zé)任和義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條費(fèi)用與支付**5.1合同價(jià)款：**本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥），具體包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。詳見附件《工程量清單》。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：元整（￥）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款的%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）：元整（￥），質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。**5.3逾期支付：**如甲方未能按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按%計(jì)算。第六條材料與設(shè)備**6.1材料供應(yīng)：**本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方自行采購，必須符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。**6.2材料確認(rèn)：**乙方在采購前需將材料樣品及質(zhì)量證明文件送交甲方確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的材料不得使用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（2）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款，不得無故拖延。（3）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。第八條違約責(zé)任**8.1工期違約：**如乙方未能按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的‰。**8.2質(zhì)量違約：**如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。**8.3安全違約：**如乙方因施工安全問題導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決**9.1爭(zhēng)議解決方式：**如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款**10.1不可抗力：**如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。**10.2合同變更：**任何對(duì)合同的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**10.3合同解除：**如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行