車庫產(chǎn)權購買協(xié)議書模板

車庫產(chǎn)權購買協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]車庫（以下簡稱"該車庫"）的合法產(chǎn)權，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，為[具體樓號]地下[x]層[x]號車庫。2.車庫建筑面積為[x]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.該車庫為[結構類型，如鋼筋混凝土結構]，具備獨立的出入通道，水、電等基礎設施配套齊全，可正常使用。4.車庫現(xiàn)狀：甲方保證在本協(xié)議簽訂時，車庫不存在任何質(zhì)量問題，如裂縫、滲漏等影響正常使用的情況。車庫內(nèi)設施設備（如有），如照明燈具、通風設備等均能正常運行。二、價格及付款方式1.該車庫的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余購房款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內(nèi)將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批額度不足，乙方應在接到銀行通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額款項。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取車庫購買款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且該車庫未被查封、抵押或限制交易等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供與車庫相關的全部資料，包括但不限于車庫買賣合同、產(chǎn)權證書、契稅發(fā)票等，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.甲方應在乙方支付全部購房款或按照約定支付各期款項后[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應保證車庫現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并向乙方提供車庫的鑰匙等相關物品。5.甲方應負責處理車庫交付前的物業(yè)管理費用、水電費等相關費用，并確保在交付前不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應在車庫交付后合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途等。如需對車庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納車庫使用過程中的物業(yè)管理費用、水電費等相關費用。四、車庫交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將車庫按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。2.交付內(nèi)容包括但不限于車庫鑰匙、門禁卡等相關物品，以及與車庫相關的水、電、氣等設施設備的使用說明和保修憑證等資料。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責在[x]日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。整改期間，不影響乙方對車庫的使用，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在乙方支付全部購房款或按照約定支付各期款項后[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切文件、資料，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自提供，并共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照以下方式承擔：甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]。乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е掠馄谵k理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付車庫或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或擅自改變車庫結構、用途等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行