邢臺租賃合同協(xié)議書模板

邢臺租賃合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物具體名稱]，乙方有意承租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方[租賃標的物具體名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.名稱：[租賃標的物具體名稱]2.位置：位于邢臺市[具體地址]3.面積：[x]平方米（以實際測量為準）4.用途：[明確租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]5.配套設(shè)施：內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂?shù)萞設(shè)備設(shè)施：[列舉包含但不限于電器設(shè)備、家具、通訊設(shè)施等具體設(shè)備清單]附屬設(shè)施：[如停車位數(shù)量、花園、電梯等附屬設(shè)施情況]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等因素說明調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣____元（大寫____元整）及租賃保證金人民幣____元（大寫____元整）。此后，乙方應(yīng)在每個[支付周期起始日期]前將下一周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃標的物符合安全使用標準，并在租賃期限開始前將租賃標的物交付乙方使用。甲方負責(zé)對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修、改造。乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物，并保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標的物并結(jié)清所有費用后的__個工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：對于租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)定期進行檢查、維修，確保其正常使用。如出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，如門窗、水電設(shè)施等。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.維修費用承擔(dān)：屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由甲方承擔(dān)。屬于乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定維修費用的承擔(dān)方式。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定標準，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。如乙方擅自改變租賃標的物用途或進行破壞性裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費；逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃標的物，并要求乙方支付占有使用費、違約金及賠償損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同