土地買賣協(xié)議合同

土地買賣協(xié)議合同合同編號：__________《土地買賣協(xié)議合同》一、合同雙方當事人1.出讓方：[出讓方公司名稱]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，地址：[出讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[出讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，具體四至范圍明確。2.土地面積：[具體土地面積數(shù)值]平方米，土地形狀規(guī)則。3.土地用途：[明確土地的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。三、土地價格及付款方式1.土地價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體價格金額]元。2.付款時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付土地價格的[具體比例]作為首付款，剩余款項應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前全部付清。3.付款方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至出讓方指定的銀行賬戶，出讓方應(yīng)在收到款項后及時開具收款憑證。四、土地交付及過戶1.土地交付時間：出讓方應(yīng)在收到首付款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將土地交付給受讓方，并辦理土地交付的相關(guān)手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)在支付完剩余款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出讓方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費等。出讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。五、違約責任1.出讓方違約責任：若出讓方未按照約定的時間交付土地或辦理土地交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價格的[具體比例]向受讓方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方返還已支付的款項，同時出讓方還應(yīng)按照土地價格的[具體比例]向受讓方支付賠償金。若出讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)，或提供虛假文件導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔由此給受讓方造成的損失，包括但不限于受讓方為辦理過戶手續(xù)而支付的律師費、訴訟費、評估費等。2.受讓方違約責任：若受讓方未按照約定的時間支付土地款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向出讓方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付已支付款項的[具體比例]作為賠償金。若受讓方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，故意提供虛假信息或拒絕配合出讓方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔由此給出讓方造成的損失，包括但不限于出讓方為辦理過戶手續(xù)而支付的律師費、訴訟費、評估費等。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同正本上簽字（或蓋章），并各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：本合同項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以特快專遞、傳真或郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如采用特快專遞方式送達的，以收件人簽收之日為送達之日；如采用傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日為送達之日。3.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除本合同或延期履行本合同。九、附則本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年