鄰居建房糾紛協(xié)議書范本

鄰居建房糾紛協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，因乙方建房事宜引發(fā)糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛事由乙方計劃在[具體地址]進行房屋建設(shè)，其建房行為對甲方的房屋安全、采光、通風等權(quán)益產(chǎn)生了影響，雙方因此產(chǎn)生糾紛。二、標的物及服務(wù)具體描述（一）乙方建房相關(guān)情況1.乙方所建房屋位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋層數(shù)為[x]層。2.乙方建房采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，預計施工工期自[開工日期]起至[預計竣工日期]止。在施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準進行作業(yè)，確保施工安全。（二）對甲方權(quán)益影響的具體方面1.房屋安全：乙方建房的基礎(chǔ)施工、挖掘作業(yè)等可能對甲方房屋的地基造成影響，危及甲方房屋的穩(wěn)定性和安全性。2.采光：乙方所建房屋的高度、朝向等可能遮擋甲方房屋的采光，導致甲方房屋內(nèi)采光不足，影響正常生活。3.通風：新建房屋的布局和結(jié)構(gòu)可能阻礙甲方房屋的通風，使室內(nèi)空氣流通不暢，影響居住環(huán)境質(zhì)量。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取合理措施保障甲方房屋的安全，避免因乙方建房行為對甲方房屋造成損害。有權(quán)要求乙方確保新建房屋的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃和建筑規(guī)范，不得侵犯甲方的采光權(quán)和通風權(quán)。在乙方建房過程中，有權(quán)對可能影響自身權(quán)益的行為進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利和配合。在不影響乙方正常施工的前提下，合理行使自身權(quán)利，不得故意阻撓乙方建房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的前提下，有權(quán)按照自己的意愿進行房屋建設(shè)。要求甲方在合理范圍內(nèi)給予建房施工必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴格按照相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準進行房屋建設(shè)，確保施工質(zhì)量和安全，不得偷工減料。采取有效措施，避免因建房行為對甲方房屋的安全、采光、通風等權(quán)益造成損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在施工前，應(yīng)提前通知甲方建房的施工計劃和進度安排，以便甲方做好相應(yīng)的準備和防范措施。接受甲方對建房過程的合理監(jiān)督，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)認真聽取并及時整改。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定采取措施保障甲方房屋安全，導致甲方房屋出現(xiàn)損害的，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因房屋損害導致的其他財產(chǎn)損失以及甲方因房屋損害而產(chǎn)生的合理費用支出（如臨時安置費用、鑒定費用等）。2.若乙方違反相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準進行建房，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違規(guī)建房行為而遭受的損失，損失賠償標準參照前款執(zhí)行。3.若乙方建房行為侵犯了甲方的采光權(quán)或通風權(quán)，乙方應(yīng)采取合理措施予以糾正。如無法通過調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)等方式解決，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償標準根據(jù)甲方房屋采光或通風受影響的程度、對甲方生活造成的不便等因素綜合確定，具體金額由雙方協(xié)商或委托專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。4.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻撓乙方建房或不提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方建房延誤或產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方因建房延誤而增加的費用支出、工期延誤造成的預期利益損失等。5.如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照違約行為給對方造成損失的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日