車位托管返租合同協(xié)議

車位托管返租合同協(xié)議?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的相關(guān)權(quán)益，乙方有租賃使用該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將車位提供給乙方進(jìn)行托管返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位現(xiàn)狀：車位目前處于[已交付使用/未交付使用，若未交付使用，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]]狀態(tài)，車位地面[平整/不平整，若不平整，詳細(xì)說明情況]，周邊設(shè)施[列舉周邊相關(guān)設(shè)施情況，如是否有消防設(shè)施、照明設(shè)施等]完好，能夠正常滿足車輛停放需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的車位托管返租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕等管理活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保對(duì)所提供車位擁有合法的處分權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、合法地使用該車位，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)車位及周邊共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等管理工作，確保車位及周邊環(huán)境處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位，在租賃期內(nèi)享有對(duì)車位的獨(dú)占使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位及相關(guān)服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理的使用和管理，但不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位托管返租費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用車位，不得將車位用于停放除小型汽車以外的其他車輛（特殊情況經(jīng)甲方書面同意除外），不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。配合甲方對(duì)車位及周邊共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理工作，如接受甲方的檢查、維修等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求的時(shí)間和狀態(tài)將車位交還甲方。三、車位托管返租費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位托管返租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含車位的租金、甲方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用等一切與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包含車輛停放期間產(chǎn)生的停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他額外費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車位托管返租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方可選擇以下方式支付費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)在支付日期前到達(dá)甲方指定賬戶，并在轉(zhuǎn)賬成功后及時(shí)通知甲方?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付日期前將現(xiàn)金交付至甲方指定地點(diǎn)，并由甲方出具收款憑證。四、租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，租賃期滿后應(yīng)按照本合同約定將車位交還甲方。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車位交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月車位托管返租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，如車位被查封、抵押或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等，甲方應(yīng)及時(shí)解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同或變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位托管返租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用。若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求的時(shí)間和狀態(tài)將車位交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月車位托管返租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方造成車位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽