進(jìn)出小區(qū)大門合同協(xié)議

進(jìn)出小區(qū)大門合同協(xié)議?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)管理方公司地址]法定代表人：[小區(qū)管理方公司法定代表人姓名]乙方（業(yè)主/使用人）：姓名：[業(yè)主姓名或使用人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址或使用地址]鑒于乙方為甲方所管理小區(qū)的業(yè)主或合法使用人，為規(guī)范乙方進(jìn)出小區(qū)大門的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方進(jìn)出小區(qū)大門事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方負(fù)責(zé)管理小區(qū)大門的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員、車輛進(jìn)出的登記、查驗(yàn)等。2.小區(qū)大門配備有門禁系統(tǒng)，乙方有權(quán)使用甲方提供的門禁設(shè)備（如門禁卡、車牌識(shí)別系統(tǒng)等）進(jìn)出小區(qū)。3.甲方應(yīng)確保小區(qū)大門在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)保持暢通，保障乙方能夠順利進(jìn)出小區(qū)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)大門的管理規(guī)定，配合甲方的安全保衛(wèi)工作。對(duì)于違反小區(qū)大門管理規(guī)定的乙方，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如警告、拒絕其進(jìn)入小區(qū)等。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整小區(qū)大門的管理方式和門禁設(shè)備的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定，為乙方提供安全、便捷的進(jìn)出小區(qū)大門服務(wù)。定期維護(hù)和檢查小區(qū)大門的門禁設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，保障乙方能夠正常進(jìn)出小區(qū)。安排專人負(fù)責(zé)小區(qū)大門的安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)格執(zhí)行人員、車輛進(jìn)出登記制度，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行必要的查驗(yàn)，確保小區(qū)安全。對(duì)乙方的個(gè)人信息和車輛信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定正常進(jìn)出小區(qū)大門。有權(quán)要求甲方對(duì)其合理的進(jìn)出需求提供協(xié)助和保障。有權(quán)對(duì)甲方的小區(qū)大門管理工作提出意見和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)大門的各項(xiàng)管理規(guī)定。妥善保管甲方提供的門禁設(shè)備，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。如門禁設(shè)備遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方的安全保衛(wèi)工作，主動(dòng)出示有效證件（如身份證、業(yè)主卡等），如實(shí)填寫人員、車輛進(jìn)出登記表。對(duì)于攜帶大件物品、裝修材料等進(jìn)出小區(qū)的，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并按照甲方的要求進(jìn)行登記和查驗(yàn)。如乙方為車輛使用人，應(yīng)確保車輛信息與門禁系統(tǒng)登記一致，如車輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更新。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方使用小區(qū)大門門禁設(shè)備不另行收取費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е麻T禁設(shè)備損壞需要維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際管理需要，按照相關(guān)規(guī)定收取合理的停車費(fèi)用等其他費(fèi)用（如有），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在小區(qū)內(nèi)停車等涉及其他費(fèi)用的使用，應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定并按時(shí)支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)出小區(qū)大門，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法按時(shí)進(jìn)出小區(qū)而產(chǎn)生的誤工損失、交通費(fèi)用等直接損失。如甲方未及時(shí)維護(hù)和檢查門禁設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障影響乙方進(jìn)出小區(qū)大門的，甲方應(yīng)采取緊急措施盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行，并根據(jù)實(shí)際影響時(shí)間，按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)月進(jìn)出小區(qū)大門次數(shù)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。若甲方泄露乙方個(gè)人信息或車輛信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缟婕埃?.乙方違約責(zé)任乙方違反小區(qū)大門管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無效的，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)。如乙方因此給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管門禁設(shè)備，導(dǎo)致門禁設(shè)備遺失或損壞的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)辦或賠償。補(bǔ)辦或賠償費(fèi)用按照甲方實(shí)際成本計(jì)算。乙方未配合甲方安全保衛(wèi)工作，不如實(shí)填寫人員、車輛進(jìn)出登記表或拒絕出示有效證件的，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付因在小區(qū)內(nèi)停車等涉及的其他費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）向甲方支付違約金。逾期超過一定期限（具體期限由雙方協(xié)商確定）的，甲方有權(quán)采取限制乙方車輛進(jìn)出小區(qū)等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）