遮光賠償協(xié)議書范本

遮光賠償協(xié)議書范本?甲方（遮光方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受遮光方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)遮光情況，給乙方的生活和房屋使用造成了一定影響。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就遮光賠償事宜達成如下協(xié)議：一、遮光情況描述1.遮光時間：自[開始遮光日期]起，至[預(yù)計結(jié)束遮光日期]止（如實際遮光時間與預(yù)計時間不符，以實際時間為準(zhǔn)）。2.遮光范圍：乙方房屋[具體房間或區(qū)域]在[具體時間段]內(nèi)受到甲方[遮光建筑物名稱或設(shè)施]的遮光影響。3.遮光程度：經(jīng)專業(yè)測量或雙方共同確認(rèn)，在遮光時間段內(nèi)，乙方房屋受影響區(qū)域的采光系數(shù)較正常采光情況降低了[x]%。例如，正常采光情況下該區(qū)域每平方米可獲得[x]單位的自然光照度，遮光后降至[x]單位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與遮光影響相關(guān)的房屋使用情況及損失的詳細(xì)資料。在合理范圍內(nèi)，對乙方提出的賠償要求及相關(guān)資料進行核實和評估。2.義務(wù)對因自身原因造成乙方房屋遮光的事實予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付遮光賠償款。積極采取措施減少遮光對乙方房屋的影響，如在條件允許的情況下對遮光設(shè)施進行調(diào)整或改造。若因甲方未能及時采取有效措施導(dǎo)致遮光情況持續(xù)惡化或損失擴大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付遮光賠償款。有權(quán)要求甲方采取措施消除或減輕遮光對房屋的影響。在甲方未履行賠償義務(wù)或未采取有效措施時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)如實向甲方提供與遮光影響相關(guān)的房屋使用情況、損失情況等資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。配合甲方對遮光情況進行測量、評估等工作，提供必要的協(xié)助。在甲方支付賠償款后，不得就同一遮光事實再向甲方主張其他賠償要求，但本協(xié)議另有約定或因甲方新的違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生新的損失除外。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付遮光賠償款。2.賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商及相關(guān)評估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付遮光賠償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此賠償款包括但不限于乙方房屋因遮光導(dǎo)致的采光價值損失、室內(nèi)物品因光照不足可能產(chǎn)生的損壞或變質(zhì)損失、乙方因遮光對生活造成不便而產(chǎn)生的精神補償?shù)纫磺信c遮光相關(guān)的合理損失。四、支付時間與方式1.支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在雙方共同確認(rèn)遮光情況消除或達到雙方約定的改善標(biāo)準(zhǔn)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付賠償款總額的[x]%。若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效措施減少遮光影響，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與遮光影響相關(guān)的重要事實，導(dǎo)致甲方對賠償金額或責(zé)任認(rèn)定產(chǎn)生錯誤判斷的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部賠償款，并按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因錯誤支付賠償款而遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補