東北土地合同范例

東北土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的________________（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。

1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

二、土地用途

2.1乙方購買該土地后，可用于________________用途。

2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用年限

3.1甲方擁有的土地使用年限為____年，自土地轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地使用稅。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的________________（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，乙方有意購買該土地，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方購買土地提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。

1.3乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、土地用途

3.1乙方購買該土地后，可用于________________用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、土地使用年限

4.1甲方擁有的土地使用年限為____年，自土地轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地使用稅。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意投資開發(fā)位于________________的________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）并需融資，甲方愿意為乙方提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的貸款，以下簡稱“貸款本金”。

1.2貸款利率為_____%，按年計(jì)算，貸款期限為____年。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期貸款本金____元，剩余貸款本金將在項(xiàng)目開發(fā)過程中分期支付。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保貸款資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方償還貸款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)在乙方履行全部還款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度申請(qǐng)分期償還貸款本金。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)自主決定項(xiàng)目投資方案及資金使用。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益中優(yōu)先分配利潤。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方滿足貸款條件后，及時(shí)放款至乙方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)提供合理的貸款還款計(jì)劃，方便乙方按時(shí)償還貸款。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定放款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金____%。

5.2若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，