東莞市二手房轉讓合同范例

東莞市二手房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產證號：__________

1.5房產用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓價格支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產后__________個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產證號：__________

1.5房產用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付其應支付的購房款，以保證乙方的購房資金安全。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產后__________個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。

4.3丙方應承擔因乙方未按時支付購房款而產生的滯納金及其他相關費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

5.2丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產。

5.3丙方在乙方未按時支付購房款時，有權代為支付，并有權向乙方追償。

5.4丙方在本合同履行過程中，不承擔任何責任，如因乙方原因導致合同無法履行，丙方不承擔任何法律責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產。

6.2乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間支付購房款。

6.3乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，不得逾期。

6.4乙方在丙方代為支付購房款后，應向丙方支付相應的代付款項。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付__________元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房產轉讓的順利進行。丙方作為擔保方，其責任和義務在于確保乙方的購房款按時支付，從而保障甲方的利益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保機制，增強乙方的支付能力，降低交易風險，確保甲方能夠按時收到轉讓款，并順利完成房產過戶手續(xù)。同時，通過明確各方的責權利，確保合同履行過程中各方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產，乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房提供擔保，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產證號：__________

1.5房產用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付__________元作為定金，剩余購房款在甲方交付房產后__________個工作日內支付完畢。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付其應支付的購房款，以確保乙方的購房資金安全。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產后__________個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產證過戶至乙方名下。

四、丙方的責權利

4.1丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

4.3丙方在乙方支付定金后，有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保房產的順利交付和過戶。

4.4丙方在乙方未按時支付購房款時，有權代為支付，并有權向乙方追償。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付符合約定的房產。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間提供擔保服務。

5.3乙方在支付定金后，如甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并有權解除合同。

5.4乙方在房產交付后，如有質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的修復責任或減少購房款。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付購房款時，代為支付并追償。

6.3甲方在乙方支付定金后，應保證房產的交付符合約定，不得擅自撤銷或變更交付。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付__________元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保機制，確保在支付定金和剩余購房款的過程中，自己的權益得到保障。乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合約定的房產，并在交付后對房產質量進行驗收，如有問題可要求甲方承擔修復