個人按揭合同范例

個人按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣______元整。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其購買的房屋作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款償還

1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還貸款本息。

2.如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取一切合法措施追償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.如乙方未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣______元整。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款金額。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有在貸款期限內(nèi)按約定及時償還貸款本息的權(quán)利。

2.甲方享有在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場變化調(diào)整還款計劃的權(quán)利。

3.甲方享有在貸款期限內(nèi)向丙方提出提前還款或部分還款的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對丙方的擔(dān)保行為進行監(jiān)督和管理。

3.乙方應(yīng)保護甲方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方的個人信息。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自調(diào)整貸款利率或還款計劃，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提供貸款償還情況的報告。

九、違約責(zé)任

1.如甲方逾期償還貸款，應(yīng)向乙方支付______的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更全面的擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方的信用風(fēng)險，同時也保障了乙方的貸款安全。丙方的專業(yè)能力和資金實力為甲方提供了強有力的支持，使得甲方在貸款過程中能夠更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，甲方同意向乙方提供按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請按揭貸款人民幣______元整。

2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方收到貸款后，應(yīng)將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款金額。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有在貸款期限內(nèi)對乙方貸款償還情況的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方享有在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

3.甲方享有在乙方違約時采取法律手段追償貸款的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期償還貸款，應(yīng)向甲方支付______的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方提供虛假信息或挪用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部貸款本息及相應(yīng)違約金。

3.乙方未按約定提供財務(wù)狀況，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回貸款。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的貸款償還情況報告。

九、違約責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________