改造廠房合同協(xié)議書(shū)

改造廠房合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，希望對(duì)其進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)能力與資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方廠房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行整體改造，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)加固、墻面地面翻新、水電線路改造、門(mén)窗更換、屋頂防水處理等具體工程內(nèi)容（具體改造內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件一《廠房改造工程清單及要求》）。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[竣工日期]?？偣て跒閇工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明文件。因乙方自身原因造成工程延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，除甲方書(shū)面要求變更工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)在乙方提交工程竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備從事本工程所需的資質(zhì)證書(shū)，并按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工。3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息。6.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供有償維修服務(wù)。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方在收到甲方書(shū)面變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為合同的補(bǔ)充條款執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則調(diào)整：-已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。-已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。-已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目的，由乙方提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程進(jìn)度等是否符合合同約定及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總價(jià)款的[X%]作為違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________