地下停車合同協(xié)議書

地下停車合同協(xié)議書

甲方（車位出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[地下停車場具體地址]地下停車位（車位編號：__________）的合法處置權(quán)，乙方有停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限本車位租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫：______元整），此后租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前______天支付下一周期租金。3.甲方收取租金時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用車位，確保車位無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方使用的問題。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車相關(guān)手續(xù)，如停車證等（如有）。4.負(fù)責(zé)停車場公共區(qū)域的日常管理、維護和清潔，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方停放的車輛須符合停車場管理規(guī)定，不得停放超高、超寬、超重或存在安全隱患的車輛。4.乙方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變車位用途。四、車輛管理1.乙方應(yīng)將車輛停放在指定車位內(nèi)，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.乙方應(yīng)自行保管好車輛及車內(nèi)財物，甲方對乙方車輛及車內(nèi)財物的丟失、損壞不承擔(dān)任何責(zé)任，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。3.若乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照停車場管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)妥善處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定將車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變車位用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力