買房合同終止協(xié)議書

買房合同終止協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意終止該《房屋買賣合同》，達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方共同確認，經友好協(xié)商，基于______（詳細說明終止合同的原因，如雙方協(xié)商一致改變交易計劃等）原因，決定終止上述《房屋買賣合同》。二、權利義務終止自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的權利和義務即行終止。雙方互不承擔違約責任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、款項退還1.若乙方已向甲方支付了購房款，甲方應在本協(xié)議生效后的__個工作日內，將已收取的全部購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。2.甲方應通過銀行轉賬方式將上述款項支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、房屋返還及相關手續(xù)辦理1.乙方應在本協(xié)議生效后的__個工作日內，將房屋的相關鑰匙、證件等物品返還給甲方，并確保房屋保持接收時的原狀（自然損耗除外）。2.雙方應積極配合辦理與該房屋買賣相關的所有手續(xù)的撤銷或變更事宜，包括但不限于網簽備案注銷、產權登記變更等手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需的費用，由______方承擔。五、保密條款雙方應對在簽訂及履行本協(xié)議過程中所知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起__年。六、違約責任若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____